Описание
Выставлен на продажу новый, одноэтажный коттедж, выполненный в современном стиле, общей площадью 117 кв.м и расположенный в активно развивающемся, живописном и экологически чистом коттеджном массиве - Разумное 71, ул. Ленинградская 38.
Строительство выполнялось с соблюдением всех ГОСТов и технологии, использовались исключительно качественные, проверенные строительные материалы.В коттедж вложена душа и он уже ждёт своих будущих владельцев.
Фундамент - ленточный, монолитный, марка М200, арматура диаметр 12.Цоколь - бетонный блок М150.Стены - газобетонный блок VKB D500 размер 600х400х250мм.
Наружная отделка дома - акриловая защитно-отделочная штукатурка "Аламикс", фактура "Шуба" и декоративная фасадная система АМК.Входная группа коттеджа и витраж террасы снаружи отделаны натуральным деревом, что придаёт фасаду дома дополнительной эстетичности.Тротуарная плитка фирмы "Арбет" на террасе и входной группе служит надежным, практичным и стильным дополнением к общей архитектуре дома.
Оконный профиль фирмы КBE 70, тройное остекление, ламинация "графит".
Металлическая входная дверь с терморазрывом с внутренней стороны облагорожена МДФ и матовым стеклом.
Стены периметра коттеджа и внутренние перегородки связаны межу собой надежным армированным бетонным поясом.
Материал кровли - многослойная, гибкая черепица "Фазенда", водосточная система и подшива выполнены в едином темно сером цвете.
Планировка коттеджа очень ёмкая, комфортная и включает в себя:прихожую, холл, три спальных помещения 15, 14, 14 кв.м, ( два из которых имеют нишу под шкаф-купе), шикарную кухню(17,5 м2)-гостиную(22,7м2) с витражным окном и выходом на террасу, с/у раздельный, подсобное помещение.
Реализуемое состояние - "чистовая отделка".
Отопление:двух контурный газовый котёл, секционные биметаллические радиаторы и система "тёплый пол".
Земельный участок ИЖС 15 соток в собственности, без обременения, без ограничения сроков строительства, ровный, частично огорожен.
Инженерные сети - газ, свет, вода, канализация централизованные.Дорожное покрытие - асфальт.
В шаговой доступности игровая площадка и кабинет семейного врача.
Документы готовы к продаже, собственник один, совершеннолетний, возможен расчет через ипотеку, мат. капитал.
Услуги риэлторских компаний оплачиваются.
