Участок под ИЖС на продажу в поселке городского типа Разумное

Продам земельный участок,на  участке находится фундамент 10×11,30 ленточный на сваях,сваи 2.5 метра в глубину,через 800 см,также цокаль моналитный,подведена канализация и вода в дом,но не подключено,есть счётчик,и подведена времянка 220в.также на участке есть хоз постройка для инструментов,туалет,посажены деревья вишня черешня яблоко малина,виноград, клубника,соседи живут круглый год,газ вода центральная  канализация,все рядом, асфальт уже начили ложить.участок под обременением до февраля 2022г.реальному покупателю хороший торг,расмотрю варианты обмена на авто грузовика или легкового,без моей доплаты.