Описание
Продаются: выделенная часть одноэтажного жилого дома площадью 57,2 кв.м (долевая собственность прекращена), нежилой объект (сарай) площадью 27,7 кв.м, нежилой объект (сарай) площадью 9,6 кв.м, нежилой объект (сарай) площадью 5,1 кв.м, расположенные на земельном участке 670 кв.м. Все объекты зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.Дом построен очень добротно и качественно. Блочный фундамент рассчитан на двухэтажное здание, поэтому по желанию вполне возможно устройство полноценного второго этажа. Стены дома ложились из мощных цельных бревен, поэтому внутри очень тепло зимой и приятная прохлада летом. Дом предназначен для круглогодичного проживания: электричество, горячая и холодная вода (собственная скважина), отопление, централизованный газ!!! Имеется две комнаты, кухня и две террасы, санузел совместный (фото приложены реальные). Основные ценности данного предложения состоят в следующем:1) Наличие центральных коммуникаций, таких как электричество, газ – без сомнения очень важный «+», тем более во времена, когда подключение новых объектов капитального строительства к электросетям, к газораспределительным сетям, не представляется возможным в связи с достижением проектных норм, если эти сети вообще есть рядом. В нашем случае газовая труба находится на участке и заведена в дом (не везде это есть, хотя и говорят, что есть). 2) Дом, участок и все нежилые строения на участке полностью оформлены. Этот пункт будет интересен для тех, кто захочет строиться - расширяться (на сегодняшний день проще оформить реконструкцию, чем узаконить вновь построенный объект).4) На участке есть плодовые деревья, земля плодородная.5) Зарегистрированных и прописанных нет, два взрослых собственника. 6) Это действительно очень хороший благоустроенный поселок, место, где живут спокойные интеллигентные люди. Ведь немаловажно – кто будут ваши соседи. Здесь с этим всё более чем хорошо!А какая на участке ель! Не ель, а царица!!!В заключении хочу сказать: дом, несмотря на то, что простоит еще лет 100, конечно, представляет мало ценности, скорее чисто формально, как ресурс для дальнейших действий: реконструкции, расширения, регистрации по месту жительства и т.д. Основную стоимость составляет земля и ее расположение, и, конечно же, наличие центральных коммуникаций.Просмотры данного объекта проводятся по предварительной договоренности! Во время просмотра предоставляются все необходимые документы, подтверждающие собственность и наличие коммуникаций. Звоните!!!
