Склад, 1460 м2, на продажу в поселке городского типа Ржавки, улица 1-й Микрорайон, 3

1173434. Предлагается отдельно стоящее здание в промышленном парке "Ржавки" площадью 1 460 м² в Солнечногорске. 1 этаж ОСЗ.

Возможное использование:
- производственные площади: размещение производственных линий, мастерских и сборочных цехов;
- металлообработка;
- склад.

Преимущества:
- первая линия Ленинградского шоссе, в 20 км от МКАД и 15 км от ЦКАД;
- близость к г. Зеленоград позволяет оперативно решать вопросы с набором квалифицированного персонала;
- удобные подъездные пути;
- модульная конструкция здания;
- высокие потолки и большие пролёты;
- удобные зоны погрузки/разгрузки;
- современные инженерные решения;
- гибкие планировки под задачи арендаторов;
- отопление: магистральный газ, включая автономную котельную;
- система пожаротушения: рукавное пожаротушение;
- адресная пожарная сигнализация;
- система оповещения при пожаре;
- круглосуточный доступ 24/7;
- охраняемая территория;
- видеонаблюдение.

Технические характеристики:
- площадь здания: 1 460 м²;
- шаг колонн: 6 х 10 м;
- высота потолка: до 10 м;
- нагрузка на пол: 7 т/м²  1 этаж, 1,2 т/м²  2 этаж;
- погрузочная зона: на уровне 1,2 м и 0 на нулевом уровне;
- грузовой лифт - 1,5 т;
- выделяемая мощность: 45 кВт, с возможностью увеличения под задачи покупателя.

Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года.

В цену объекта включено право собственности на земельный участок под зданием.
Готовая отделка офисной части под запрос покупателя.

"Ржавки" - это не просто здания, а платформа для роста: от логистики и производства до хранения и сборки.