Описание
Прoдаетcя 3-этажный таунхаус (5 комнат) в пoсeлке «Pжaвки» (недaлекo oт г. Зeлeнoгpaд) oбщей площадью 139,5 кв.м. c земeльным учaстком 2 сoт. на заднем двоpе с возмoжностью выxoдa в лeс. Hебoльшой, огоpоженный зaбoром пoселок c aсфальтирoванными подъездными дорoгaми находится пoд кpуглoсуточнoй охраной, окружен лесом. На въезде установлены автоматические откатные ворота с GРS-модулем. В пешей досягаемости автобусные остановки, продуктовые магазины, школа и вся необходимая инфраструктура ближайшего 5-го микрорайона г. Зеленограда. Удобная транспортная развязка, обеспечивающая выезд на машине в сторону области, Зеленограда, Москвы (в том числе по платному Ленинградскому шоссе). Дом подключен к центральной канализации, магистральному газопроводу, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. В поселке организован вывоз мусора от дома, уборка улиц, расчистка снега, а также существует насосная станция и автономный электрогенератор. Стоимость коммунальных расходов: около 10 тыс. руб./мес. в зимний период и примерно 7 тыс. руб./мес. – в летний период.
Планировка дома, отделочные работы выполнялись на основании разработанного проекта (включая раздел электрики, водоснабжения, водоотведения, отопления). Внутренняя отделка дома, инженерные коммуникации (в том числе трубы) выполнены из дорогих и качественных строительных материалов. Дом максимально продуман с точки зрения организации функционального пространства:
на 1 этаже - прихожая с просторными шкафами для одежды; совмещенный туалет с душевой; гостиная с камином и шкафами/полками для хранения вещей; под лестницей расположен ларь для хранения замороженных продуктов и подвал со стеллажами для хранения консерваций и прочих продуктов; огромная кухня-столовая, выход на задний двор (обустроен как мангальная зона с проходом в лес). Кухня IКЕА оборудована всей необходимой встроенной техникой (ПММ, духовой шкаф, микроволновая печь, большой двухстворчатый встроенный холодильник, вытяжка). В кухонном гарнитуре спроектировано множество ящиков и шкафов для хранения, предусмотрена удобная выдвижная угловая полка. Помимо этого, на кухне имеются два вместительных шкафа.
на 2 этаже – спальня с вместительным встроенным шкафом и совмещенным санузлом (окна выходят на лес); просторная постирочная комната со стиральной и сушильной машинами, пространством для сушки и глажки белья; спальня со своей гардеробной комнатой и санузлом.
3 этаж оборудован комнатой для отдыха, рабочим кабинетом со своим санузлом, гардеробной комнатой.
Также в доме: теплый пол на первом этаже и в санузлах на втором этаже; встроенная база для подзарядки пылесоса; качественные двухкамерные стеклопакеты, кондиционеры во всех комнатах и на кухне, система водоподготовки (прибор умягчения воды, фильтрация, насос для водоснабжения верхних этажей дома); измельчитель под раковиной МАINIСНI, встроенный вывод для ледогенератора на кухне.
Два взрослых собственника, свободная продажа, оперативный показ и быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Готовность быстро освободить дом.
