Описание
Продаётся уютная, светлая двухкомнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом в малоэтажном камерном ЖК Замитино.
Архитектура ЖК Замитино разработана международным бюро Perkins Eastman в современном европейском скандинавском стиле. Малоэтажные дома облицованы премиальным клинкерным кирпичом. Квартира полностью готова к проживанию. С учётом роста цен на стройматериалы (минимум на 30% к прошлому году) и сложностей с бригадами, готовый ремонт — это колоссальная экономия денег и нервов.
ВЫСОКИЙ ИНВЕСТ ПОТЕНЦИАЛ:
Отличный вариант под арендный бизнес. За счёт стиля, локации и популярности ЖК такая квартира легко сдаётся от 50 000 руб./месяц, принося стабильный доход с первого дня.
О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:
4ый этаж и техэтаж сверху: идеальная тишина, отсутствие соседей сверху, отсутствие риска протечек крыши и отличная теплоизоляция. Монолитно-кирпичный дом 2017 года.
Приватность: в доме есть грузовой бесшумный лифт.
На этаже всего 3 квартиры (12 в подъезде), с зоной хранения на этаже для каждой квартиры, что крайне удобно: лыжи, коньки и далее по списку.
Соседи тихие, подъезд чистый.
Свет и виды: окна выходят на запад и северо-запад . Из окон открываются великолепные виды на живописные закаты.
СВЕРХЭКОНОМИЧНОЕ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ:
В ЖК установлено индивидуальное газовое отопление в каждой квартире. Вы сами регулируете тепло и не зависите от сезонных отключений воды.
ВАЖНО! Низкая коммуналка: зимой — около 6 000 руб. (с газом, светом и водой), летом — 4 500 руб. Это в разы дешевле, чем в соседних ЖК, которые на центральном отоплении и электричестве.
ЭКОЛОГИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Двор-парк и лес: ландшафтный дизайн с туями, детские и спортплощадки, беседки.
В 10 минутах пешком — густой Сабуровский лес для прогулок и пробежек.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, школа, детские сады, кафе, фитнес, салоны, мини-рынок, ПВЗ Озон, ВБ.
Рядом (6 мин. на авто): Крупный ТРК Отрада, элитный конноспортивный комплекс с международными соревнованиями и обучением верховой езде круглый год, спа-комплекс с баней, закрытым и открытым бассейнами.
ТРАНСПОРТ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА:
До метро Пятницкое шоссе 20 минут на авто или автобусе (остановка у дома, интервал - строго 10 мин).
До МЦД D2 Опалиха 15 минут. (ВАЖНО: остановка рядом с домом конечная - она же первая, поэтому всегда есть свободные места, (в отличие от остановки у ЖК Митино О2, где люди всегда стоят пешком) и вы с комфортом доезжаете до ст. Опалиха.
Дороги - строится 4-полосный дублёр Пятницкого шоссе. Первые участки запускают уже в ближайшее время.
Метро к 2030 году: По генплану планируется открытие станции Изумрудные холмы Рублёво-Архангельской линии, что гарантирует рост цены обьекта.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один взрослый собственник (покупка у застройщика).
В собственности более 3 лет, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.
Зарегистрированные лица отсутствуют.
Альтернатива подобрана. Оперативный показ.
Жду вас на просмотры.
