Описание
Один взрослый собственник. В услугах риелторов не нуждаюсь.
Участок ИЖС, 14 соток.Жилой дом.
Количество этажей: 3. Площадь, м²: 243.
Адрес: Россия, Свердловская область, г. Березовский, пос. Сарапулка, ул. Ленина. Год постройки дома 2017.
Материал стен - газоблоки, снаружи утепление минватой, вентзазор,металлический сайдинг. Кровля: Профнастил.
Оконные проемы: пластиковые с ламинацией. Входная сейф-дверь с терморазрывом.
Внутренняя отделка жилого этажа: полы - линолеум, стены - ГВЛВ листы (негорючие), обои.
1 этаж может быть оборудован под производство, либо под развлекательные цели (бильярд, теннис). Также здесь находится котельная и хозяйственные помещения. Потолки 2,5 м.
2 этаж - жилой. Потолки 2,85 м, прихожая, детская, гостиная-кухня 36м², спальня, ванна, туалет. Кухонный гарнитур с техникой в подарок.
3 этаж - под отделку, свободная планировка, потолки полноценные 2,6 м (не мансарда), выход на балкон.
К дому пристроена веранда 20м², крыша которой является балконом с видом на участок и лес.
К дому пристроен гараж на две машины 38м², с автоматическими воротами Hoorman.
Большая детская огороженная площадка с пластиковым покрытием, домиком, горками, песочницей, есть отдельная горка для катания на бубликах зимой.
Беседка 3*5 м с барбекю (казан, мангал, раковина для мытья рук, электричество).
Баня 9*5 м двухэтажная (второй этаж - мансардная комната 25м²).
Также на участке имеется дровенник, теплица длиной 10м, вольер для крупной собаки.
Большой двор, куда могут поместиться помимо гаража еще несколько машин.
Участок разработан, есть грядки, место под бассейн, батут, растут плодовые деревья (яблони, груша, слива, ирга, смородина).
Коммуникации: электроснабжение центральное 380В, отопление - ГАЗ (двухконтурный котел), есть резервный электрокотел на 380В, вода - из артезианской скважины, канализация - автономный септик.
Асфальт до самого дома, удобный широкий въезд, мимо забора проходит асфальтированный тротуар до самой площади Сарапулки.
В поселке имеются 3 продуктовых магазина, медпункт, почта, школа, детский садик (в школу и садик нет очереди), пруд, конюшня.
В 100 метрах от дома - остановка автобуса (ходит каждый час).
Лес полон грибов и ягод, неподалеку есть речка, а в 9 км за поселком - Белоярское водохранилище.Коммуналка зимой - 2200 руб. - газ в самый холодный месяц, 800 руб. - электричество.
Дополнительные фото по запросу.
Возможен обмен на 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге с доплатой.
План развития Сарапулки до 2035 года: В западной части Сарапулки будет еще одно детское дошкольное учреждение, предприятия общественного питания и бытовых услуг, пожарное депо и спортплощадка. Появится в поселке и баня на 22 помывочных места. Предполагается строительство новой малокомплектной школы для 170 учеников и нового детсада для 80 малышей. Сарапульцам останутся в наследие тишина и чистый воздух и прибавятся бонусы – отличные бытовые условия. В проекте им обещан благоустроенный пляж на берегу пруда, поселковый парк, а также такие блага цивилизации, как централизованное водоснабжение и канализация. Сарапулка прирастет благодаря землям сельхозназначения. Увеличится производственная зона. Появятся новые предприятия: по производству легких металлоконструкций, стройматериалов, ремонту и обслуживанию спецтехники. Возможно, что появятся предприятия IV класса опасности, для размещения которых в проекте предусмотрены территории.
И наконец, про артерии. В поселок будет несколько въездов: из Березовского – с северной стороны, из Екатеринбурга – с юго-западной, с Белоярского водохранилища – с восточной, грузовой автотранспорт будет почтительно объезжать жилую зону с юга по объездной дороге регионального значения
