Описание
Предлагаются к реализации на торгах нежилые помещения общ.пл. 238,6 кв.м по адресу: Ивановская область, Савинский район, п. Савино, ул. Первомайская, д. 45, с кад.№ 37:16:020205:709. Имеются все необходимые инж.системы в удовлетворительном состоянии. Офисная отделка – простая, требуется косметический ремонт. Помещения находятся на 1-м этаже 5-этажного (+ подвал) многоквартирного кирпичного жилого дома 1983 г.п.Существующие ограничения (обременения) Объекта: договор аренды на 87,6 кв.м (пом. 1,9-11, часть пом.13), арендатор БУ ИО «Редакция газеты «Знамя», на неопределенный срок с 01.06.2016.Существенные условия продажи Объекта: одновременно с заключением договора купли-продажи Продавец и Покупатель заключают договор аренды помещений №№ 2-6 и части пом.13 (общ.пл. не более 127,33 кв.м) по установленной форме, сроком не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения по требованию Арендатора, ставка ар.платы не более 90,00 руб./кв.м/мес. (в т.ч. НДС). Оплата комм.услуг – дополнительно по факту, без доп.начислений Арендодателя. Индексация ар.платы – не чаще 1 раза в год, с 3-го года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедший календ.год, но не более чем на 5%.Кроме того, Покупатель берет на себя обязательства по соблюдению правил дальнейшей эксплуатации помещений, указанных в информационном сообщении о продаже. Подробности по тел.Местонахождение и транспортная доступность:Реализуемый Объект находится на окраине п. Савино, в глубине квартала. Подъезд для автотранспорта – асфальтовый, непосредственно к зданию, возможность парковки на прилегающих территориях.Окружение – мало- и среднеэтажная жилая застройка с сопутствующей инфраструктурой. В 1,6 км – автостанция.Поселок расположен недалеко от границы Ивановской и Владимирской областей.Факторы инвестиционной привлекательности:Возможность получения постоянного дохода немедленно с момента покупки:- наличие действующего договора аренды на часть площадей;- существенное условие приобретения помещений – заключение долгосрочного договора аренды части помещений с Продавцом – надежным долговременным партнером, а также возможность заключения договоров аренды с иными лицами на неиспользуемые площади;- Хорошая транспортная и пешеходная доступность.Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код лота РАД-217117.Убедительная просьба звонить в рабочее время.
