Описание
ДОМ МЕЧТЫ НА ВОЛГЕ
Строили с любовью. Не экономя на материалах,инженерии и мечтах.
Дом расположен на первой линии Волги. При желании возможно обустроить собственный спуск к воде и пирс.
Дом зарегистрирован как жилой, поставлен на кадастровый учёт. Возможна постоянная регистрация.
Дом строился исключительно для себя и задумывался как семейная усадьба.
Для мастер-спальни второго этажа уже приобретена большая отдельно стоящая ванна и напольный смеситель. Вся сантехника, плитка для стен и пола во все помещения (прои- во Испания и Kerama Marazzi) куплены.
По проекту круглая ванна должна располагаться на 2 этаже, напротив панорамного окна с видом на Волгу, создавая собственную приватную SPA-зону.
Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания.
Подключён магистральный газ.
Собственная скважина глубиной 150 метров.
Установлена современная система отопления с тёплыми полами ( Напольный двухконтурный газовый котел с чугунным теплообменником и встроенным бойлером BAXI SLIM 2.300 Fi)
Дом построен из бруса, утеплён (250 мм), выполнена внутренняя и внешняя отделка имитацией бруса.
Зимой очень тепло (котел держим на минимуме даже в морозы), а летом - прохладно.
Электричество - 15 кВ, 3 фазы. Сельский тариф. Все магистрали скрыты.Выполнена ретро - проводка с керамическими изоляторами и выключателями в части помещений на 1 этаже.
Установлены качественные панорамные окна, на всех окнах москитные рулонные сетки (не требуют демонтажа на зиму) и антикошки в 2 комнатах дополнительно.
Вместе с домом остаётся значительное количество уже приобретённых отделочных материалов, сантехники и инженерного оборудования.
Рядом:
• озеро Волго — около 30 минут;
• озеро Селигер — около 1 часа;
• Нило-Столобенская пустынь;
• Оковецкий святой источник;
• рыбалка, лодки, грибы, ягоды, прогулки по воде и лесу.
1 этаж - большая прихожая с панорамным окном и видом на храм, кухня, два санузла с установленной итальянской сантехникой, кладовая комната, гостиная с выходом на веранду с панорамным остеклением и видом на Волгу, две мастер - спальни (с гардеробными и санузлами). Комната инженерных сооружений там же спуск в подвал. Из кухни дополнительный выход на террасу (под крышей).
Второй этаж - мастер спальня с раздельным санузлом, гардеробной, кладовка, кабинет (можно как спальню) и открытая гостиная с панорамным окном.
Высота потолков от 2,7 до 5 метров. Много света и воздуха. При этом тепло зимой даже в сильные морозы.
Много для отделки уде закуплено (находится у нашего прораба), включая дизайнерские вертикальные батареи на 2 этаж.
По- факту после реконструкции получается около 320 кВ.м. с возможностью пристроить бассейн без переделки всего дома (предусмотрен выход, который за ненадобностью можно использовать как кладовку).
Все самые дорогостоящие работы уже выполнены. По периметру участка проложен дренаж.
Вы сможете доделать этот дом под себя.
Для заинтересованных покупателей предоставлю фото- и видеоархив всех этапов строительства и реконструкции.
