Дом, 270 м2, на продажу в посёлке городского типа Семендер, Хазарская улица, 33

Прод дом 1,5 этаж. От северной автостанции 15 мин пешком. Общая площадь более 270 м кв.

Мансардный этаж 120 м кв - полностью готов и живем.
1 этаж - две квартиры с отдельным выходом на улицу. 27кв и 52 кв м. Есть возможность взять еще две жены под крылышко, не травмируюя психики главной бариньи

Крытый двор-заезд 33 кв под машину. + Двор - 13х8.
Огород 3.5 сот.

Во дворе 2 эт каркас- 1 этаж 28.5 кв - летняя кухня ( помещение про запас - на старость , когда не будет нужды в больших помещениях и все удобства будут в одном помещении).
Над этим помещением - пустое помещение под спортзал - 43 м кв.

До асфальта - 100 м. Улица широкая - 17м. Все коммуникации. На втором этаже два санузла. Еще два санузла на первом этаже., плюс уличный санузел во дворе.

Расположение этажей и помещений позволяет трем семьям обособленно жить в данном доме - например родители и еще две семьи с детьми

Рассмотрю варианты продажи по частям - готовые помещения со средним ремонтом - 27кв, 52 кв - 1й этаж и 120 кв второй мансардный этажи по 75000 за кв м.
27 кв - 2млн, 52кв - 4млн, 120 кв - 9млн

Помещения на уровне каркаса - 1й этаж 28,5 кв и второй этаж 43 кв по 55000 за кв м. 28кв- 1.6млн, 43кв - 2.4млн. Есть возможность обьединить эти два помещения в отдельное помещение с отдельным входом и коммуникациями.

Если покупать по частям - вариант лучше чем во многоэтажных застройках -у каждой квартиры отдельный вход и коммуникации.

Документы в порядке. ( По документам дом 39 кв м. налогообложению не подлежит!!). Хотелось бы продать в том же виде - как 39 кв - зачем дополнительные налоги и всякая суета. Хотя при необходимости могу оформить все документы за пару недель . И потом - да здравствует налог с продажи - минус парочка лимонов с моего дырявого кармана.

Хозяин. 25 лет как хозяин. ( хотя в последнее время сомневаться начал - скорее я раб-хозяин на услужении еще пяти членов семьи, которые ведут себя как безответственные квартиранты. ХОТЬ БЫ ПЛАТИЛИ БЫ ЧТО-ЛИ!!).
Рассмотрю бартер на землю в Семендере и с Вашей доплатой.

Причина продажи - слишком большой получился дом, Сам строитель и не могу остановиться - все строю и строю. Хочу купить дом поменьше, выкинуть все инструменты и уехать в Дубай на пару лет, просто тупо три дня поваляться на пляже - в махачкалЕ грязный плЯж.

На материнский капитал, приору, баклажаны, сено , кизяки и скотину не меняю.
Торг на месте
Всем Ассалам алейкум