Описание
Двухэтажный дом 150 м² на участке 4 сотки в Семендере — полностью готов к жизни!
Продаётся капитальный, светлый и уютный 2-этажный дом 2022 года постройки из газоблоков. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, автономность и тишину, оставаясь в близости от всей городской инфраструктуры!
Продумана каждая деталь: современные коммуникации, качественный ремонт, панорамные окна с большим количеством естественного света и полная независимость от коммунальных сбоев!
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
(Кировский район, пгт. Семендер)
Дом расположен в тихом и обжитом районе по ул. Гасрет Алиева, 56. Никакой хаотичной застройки — спокойный частный сектор с отличными соседями.
• Образование: В шаговой доступности школы (МБОУ СОШ 58, СОШ 54), детские сады, а также спортивная школа.
• Магазины и быт: В нескольких минутах ходьбы — супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, хозяйственные лавки и пункты выдачи маркетплейсов.
• Отдых: Вблизи располагается Эльтавский лес — уникальный природный парк Махачкалы для прогулок на свежем воздухе.
• Транспорт: Удобный выезд на ключевые улицы (ул. Авиационная, Казбекова, Акушинского), что позволяет быстро добраться до центра города.
О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ
• Площадь дома: 150 м²
• Участок: 4 сотки (ИЖС) — ровный, правильной формы
• Год постройки: 2022
• 1 этаж: Просторная светлая гостиная, новая стильная кухня (рассчитана под встраиваемую технику: посудомойка, духовка, микроволновка, холодильник), полноценный санузел с ванной.
• 2 этаж: 3 изолированные спальни, второй санузел с душевой кабиной.
• Окна: Панорамное остекление, много естественного света.
ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ (Главный плюс!)
Вы забываете про проблемы с отключением воды или света:
• Оборудована отдельная кладовая (2х9 м) с техническим оснащением.
• Накопительный бак для воды на 2 тонны + насосная станция.
• Двухконтурный газовый котёл.
• Электрощит с переключателем под генератор (без света и тепла не останетесь!).
• Подключены центральная канализация, центральное водоснабжение и газ.
• Проведён высокоскоростной Wi-Fi и ТВ.
ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
• Полный пакет документов (зелёнка на участок, документы на газ, свет и воду).
• Категория земель — ИЖС.
• Прямая продажа.
• Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой (стоимостью до 45 млн руб.).
• Возможна ипотека.
Звоните или пишите в чат! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Готовы к обоснованному торгу на месте!
