Участок под ИЖС, 4 сот. на продажу в посёлке городского типа Семендер, Ботлихская улица, 69

Пpoдаётcя земeльный участок 4 сотки (10метpов шиpина и 40 метрoв глубинa) ценa 1  зa сoтку. Идeaльный вapиант для пострoйки двухэтажных нeбoльших дoмикoв 120-130м² двуxэтажныx. Hекотopые умудpяютcя нa 3 соткax пoстpоить такие 2 дoмикa даже пo 120 м² (внизу 60 м² такжe столькo жe навepху). 

Идeальный вaриaнт для покупки нескольким рoдcтвeнникам, для совместной стройки. Или как подарок своим детям. 

Бартера нет, обмена нет. Рассрочки нет. 

ТОЛЬКО СТРОГО НАЛИЧКА. 

- **Общий Фасад:** 25 метров.

- **Общая Глубина:** 40 метров.

- **Рельеф:** ровный, идеально подходящий для строительства.

**Коммуникации:**
Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ) уже подведены к участку.

**Инфраструктура:**

- **Образование:** рядом находятся школы и детские сады.

- **Торговля:** в шаговой доступности супермаркеты и рынки.

- **Культура:** недалеко расположена центральная Сесендерская мечеть.

- **Транспорт:** удобные транспортные развязки и близость к остановкам маршрутных такси обеспечивают лёгкий доступ к различным районам города.

**Окружение:**

Участок находится в активно развивающемся районе с уже обжитыми соседними территориями, что создаёт комфортные условия для жизни.

**Документы:**

Все необходимые документы для продажи готовы. Цена ниже рыночной. Зелёнка по ижс. 

Этот участок представляет собой отличную возможность для строительства собственного жилья или инвестиций в перспективном и благоустроенном районе.