2-этажный дом, 50 м2, на продажу в поселке городского типа Северный

Продается жилой дом (или обменяю на автомобиль или сантехнику) . Самый центр пос. Северный. Школа √1 в двухста метрах. Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановки, магазины, аптеки, банки, детский сад. Свет круглый год, установлен счетчик. Своя скважина 72 м, круглогодичное проживание, отопление печное. 
1 этаж: комната, кухня, коридор. 
2 этаж: комната с балконом.
Дом в собственности. Назначение жилой. Есть прописка. Земля в собственности. Категория - земли сельхоз назначения. 
Так как этот дачный массив людный, по соседству, да и вообще по периметру массива много проживающих круглый год, поэтому очень спокойно. Документы в собственности на земельный участок и на дом.  От центра  города на машине 10 минут. Транспортная развязка в любом направлении. 
Возможно использование мат. капитала, ипотека. 
Вопросы по телефону.