Участок под ИЖС, 1078 сот. на продажу в поселке городского типа Шемышейка

Продается большой земельный участок площадью 107820 кв.м. рядом с магистральной дорогой кадастровый номер участка 58:28:0400505:3182. Адрес: Российская Федерация, Пензенская область, Шемышейский район, р.п.Шемышейка. Площадь земельного участка составляет 107820,0 кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования. Газ, свет,вода по границам участка.Отличное расположение: добные подъездные пути, наличие выхода с земельного участка на берег реки Уза. 
Идеальное место для размещения большого загородного дома с огромной прилегающей территорией либо коттеджного посёлка. Время проезда до участка от Пензенского аэропорта - 25 минут 
По согласованию с покупателем возможно проведение работ по строительству зданий, устройству ограждения, канализации (септиков) и бурение скважин на воду.
Параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений –20м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 60% от площади земельного участка.