Описание
Дом 100м2 из бруса пихты сечением 150x150 с отличным панорамным видом на сектора А,Б и поселок. Близко подъемники. Участок в собственности.
Фундамент ленточный на подушке из ПГС, скальника и щебня. Сделана отмостка плитами XPS. Снаружи дом покрыт 3-мя (темный), внутри 2-мя (прозрачный) слоями Hasky Эко-лазурь.
Электричество официально 60 кВт! Заведено в дом. Канализация - две переливные емкости, каждая по 5.66 м3 с отводом в дренажное поле, которое идет по границе участка. Скважина с кристально чистой водой. Вода заведена в дом.
Дорога чистится всю зиму, нет проблем с подъездом даже легковому авто. Участок на горе - высокий, сухой, правильной квадратной формы 24*24м.
Дом 7*7м, состоит из 2-х этажей + мансарда. На первом этаже прихожая, котельная, обеденная зона, гостиная, кухня и санузел. Из гостиной имеется выход на терассу вглубь участка. На втором этаже 3 комнаты и санузел с душевой. Одна комната с потолком, две другие со спальными зонами в мансарде. В данных спальных зонах по проекту предусмотрены (но пока не реализованы) окна с панорамными видами на гору и поселок. Однако и со второго этажа открываются не менее захватывающие виды во всех направлениях. Входная дверь с повышенным уровнем теплоизоляции Torex Snegir 60MP. Окна VEKA Softline 82, кашировка две стороны "Болотный дуб". 7 камерный стеклопакет, отличное теплосбережение (максимум, что можно найти в Новокузнецке). Стеклянная дверь на терассу. Крыша из металлочерепицы МП Супермонтеррей VikingMP E-20, толщиной 0.5 мм.
Шерегеш непрерывно развивается. В ближайшей перспективе от дома можно будет дойти до подъемников пешком. Уже сейчас существуют летние дороги, а скоро там можно будет ходить и ездить зимой. КД Gesh Fly - 1 км, КД Skyway - 1.2 км, КД Запад - 1.8 км. Аэропорт Шерегеш, в 7 км от поселка планируется к сдаче в 2027 году. До 2032 года в непосредственной близости от дома будет построен Сектор Азимут с инфраструктурой и подъемниками.
На данном этапе дом под обустройство внутри и утепление (минимум мансарды). Есть готовый проект раскладки на весь первый этаж электрического греющего кабеля Теплолюкс Profiroll, а так же проект электрики. Если лежит душа и есть желание - имеется фундамент под печь на 2 этажа (1.5*1.5м) в центре гостиной. Так же, к дому можно пристроить гараж 4*6 с выходом на красную линию.
Участок с живой экосистемой - растут пихты, березы, маленькие кедры. Есть поле для полета фантазии и реализации своих идей. Дом почти готов, близко к подъемникам, интересная компактная планировка и отличный панорамный вид. В сумме это все дает огромный потенциал как для гостевого дома, так и для личного проживания.
