1-этажный дом, 120 м2, на продажу в поселке городского типа Шерегеш, улица Шахтеров

Продается действующий гостевой комплекс Chalet Needles с высокой доходностью.

70% загрузки в среднем по году. С середины ноября до середины апреля загрузка 95% остальное время заездов чуть меньше (около 50% загрузка в несезон).

После года работы есть масса положительных отзывов и повторных клиентов.

Было потрачено много денежных средств на рекламу в первый год работы.

Сейчас уже собраны брони на зимний период.

Гостевые дома находятся в окружении живописной природы с панорамным видом на горы и сказочной красоты лес✨ 5 мин. до сектора А на автомобиле. Сделали дорогу от нашего комплекса напрямую до горы.​


Участок 12 сот. Оформлен в собственность. Основной дом узаконен и также в собственности.

На участке построено 3 дома в современном стиле с панорамным остеклением по каркасной технологии:

- Основной дом: 120 кв.м., вместимость до 14 человек;

- Дом №2: 23 кв.м., вместимость до 4х человек;

- Дом №3: 15 кв.м., вместимость до 2х человек (использовался для проживания персонала).

Также есть возможность увеличения номерного фонда, поскольку площадь территории позволяет.

Фундамент домов – винтовые сваи.
Гостевые дома оборудованы всем необходимым для проживания (см. фото), включая фены и постельное белье, полотенца, тапочки, гигиенические принадлежности и прочее. Каждый дом оборудован мангальной зоной и парковкой для автомобилей.

Персонал в гостевых домах есть, рабочие процессы отлажены.

На участке построен теплый хозблок-насосная, где расположены все коммуникации, скважина. Сам участок, где это необходимо, и парковка отсыпаны щебнем мелкой фракции. По участку проведена система канализации домов с выгребной ямой. Отопление при помощи теплых полов.

Дома расположены таким образом, чтобы у каждого гостя оставался свой кусочек природы. Расстояние между домами позволяет себя чувствовать комфортно и уединенно.

Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы, организуем показ.

Проект очень выгодный и достойный! Не избавляемся, а передаем в умелые добрые руки! О причине продажи расскажем при встрече. Шерегеш на сегодняшний день самое перспективное место с точки зрения инвестиций, на него очень много планов по развитию у губернатора Кемеровской области.