Описание
Код объекта: 1735813.
Продается гостевой комплекс Dream House в Шерегеше — уютное место для отдыха и перспективный объект для бизнеса. Комплекс состоит из двух домов и бани , полностью готов к эксплуатации.
Расположена рядом с асфальтированной дорогой, ведущей к сектору "В". Из панорамных окон и с террас открываются потрясающие виды на горы Зеленая и Мустаг.
Материалы и конструкции:
- Гостевой дом : каркасный, фундамент — свайный + ленточный.
- Апартаменты : из пескобетонных блоков, которые утеплены с двух сторон, облицовка фасада из лиственницы. Фундамент — ленточный с обратной отсыпкой.
- Баня : из бруса с отделкой вагонкой, фундамент — свайный.
- Перекрытия: деревянный брус.
- Кровля: дома и бани — Ондулин, в апартаментах — наплавляемая + сверху половая рейка (эксплуатируемая).
Отопление и коммуникации:
- Общая котельная (отдельно стоящая), автоматический котёл.
- Дополнительные электрокотлы в каждый дом.
- Водоснабжение — скважина ~60 м, вода кристально чистая, не требует фильтрации.
- Wi-Fi, кондиционеры.
Планировка и наполнение:
- Гостевой дом: рассчитан на 10 человек, гостиная с камином и ТВ, полностью оборудованная кухня, 4 спальни, балкон с видом на горы, 2 санузла, стиральная машина.
- Баня: парилка, мойка, туалет, комната отдыха, комната для растопки, на втором этаже — хозблок и 3 маленькие комнаты.
- Апартаменты (второй дом):
1 этаж: администраторская (2 комнаты), антикафе с играми, большим телевизором и PlayStation, туалет, склад для белья и хоз.товаров.
2 этаж: два независимых номера-апартамента со своей кухней и санузлом (двухкомнатный и студия).
3 этаж: номер-студия + выход на крышу-террасу с фурако и качелями с видом на гору.
Благоустройство участка:
- Беседка, кирпичная мангальная зона, ещё 2 металлических мангала, казан.
- Чан, фурако.
- Разные виды качель.
- Детская площадка, песочница, батут.
- Летний каркасный бассейн с подогревом через теплообменник (нагревается за ночь до +35), площадка и шезлонги.
- Парковка на 5 машин перед каждым домом.
Преимущества :
- Комплекс полностью готов и готов к приему гостей.
- Уникальное расположение с видом на горы.
- Подходит как для личного проживания, так и для бизнеса (аренда, туристический комплекс)
Дома полностью готовы к эксплуатации и могут использоваться как семейное проживание или как прибыльный бизнес в востребованных туристических направлениях Кузбасса.
Номера пользуются стабильным спросом, 60% сезона 2025—2026 уже забронирована постоянными гостями.
Отличный вариант для инвестора, желающего получать доход сразу после покупки!
Позвоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.
Для вашего удобства, при звонке вы попадете в наш call-центр. Операторы уточнят ваши предпочтения, ответят на основные вопросы и переведут ваш звонок непосредственно на меня, чтобы мы могли обсудить детали и согласовать удобное время для просмотра.
