Ваш проводник в мире Недвижимости
поселок городского типа Шерегеш, Кемеровская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный коттедж, 130 м2, на продажу в поселке городского типа Шерегеш, 2-я Дачная улица, 498

добавлено 5 сентября в 11:48
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 13
Общая информация
Количество комнат 3
Общая площадь 130 м2
Этажей 2
Ремонт дизайнерский
Материал дома брус
Площадь участка 9 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
ЦЕНА
26 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Предлагается к продаже готовый проект:
2 абсолютно одинаковых новых гостевых дома по 130м2 на одной территории в 9 соток. Ориентированы под коммерцию, стильный экстерьер и интерьер, идеальная планировка и высокий спрос.

Земля в собственности, дома в собственности, с возможностью прописки, категория жилые дома. Первая линия, шикарное расположение!

Срок сдачи объектов - Январь 2023

Полностью укомплектованы под ключ, включая одноразовые принадлежности, текстиль, технику и тд. 

Внутри каждого шале: 2 этажа, 3 изолированные спальни, 2 санузла, сауна с электрокаменкой 7,5кв, 5 смарт тв, упакованная кухня, Яндекс станция, 2 игровые приставки, сушильное место и место для снаряжения, годовой запас косметики, тройной комплект постельное/полотенца/халаты. ВСЕ НОВОЕ! Технические помещения с отдельным входом.

Инженерка: каркасные дома, каменная вата утепление 200мм, высокая энергоэффективность, соответственно минимальные затраты на ЭЭ, фундамент винтовые сваи, отделка фасад профлист/планкен, внутри имитация бруса, электричество 3 фазы 40квт, скважина 60м с большим дебетом, тест питьевая вода,доп. фильтрация, бойлеры по 260л, отопление конвекторы + эл.теплые полы на wifi ТР, вся сборка на надежных бесперебойных продуктах. Участок отсыпан щебнем, отбиты границы.

Подача: шале «ТОТЕМ» Шерегеш, каждый дом рассчитан на комфортное проживание 6-8 человек, сдача посуточная, налажен брендинг, реклама, поисковики, карты, социальные сети, администрирование, клининг, обслуживание.

Финансовые показатели: 
Минимальный текущий доход в сутки с аренды двух домов: 36 тыс.руб., праздники: 50тыс/сутки, новогодние праздники: 80тыс/сутки.
Текущая минимальная ставка аренды за 1 сутки 1 дома - 18тыс.руб, высокий сезон от 20тыс.руб. 
Ожидаемый оборот за сезон 6 месяцев зимы при минимальной загрузке - 60%: 4,5млн. При средней 85%: 5,8млн. + 10-20% с учетом работы в летний сезон.
Максимальный срок окупаемости - 5,5 лет.

Адекватная цена и отличное вложение для Автономного бизнеса. Одно из лучших предложений на курорте!! 

Имеем большой опыт в строительстве и аренде домов и апартаментов в Шерегеше, проведем все консультации по дальнейшей работе. Показ по предварительной договоренности, на все интересующие вас вопросы ответим по телефону и в сообщениях. 

Цена по дкп оговаривается отдельно. Готовы к диалогу. 
Подойдет под ипотеку. Подойдет под кредит для бизнеса.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
215 593

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
Росбанк
Ипотека для IT-специалистов на дом
от 4.45%
до 18 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
Росбанк
Ваша дача
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Готовый дом
от 10.4%
до 120 млн
25%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Альфа-Банк
Жилой дом с земельным участком
от 12.39%
до 70 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
Альфа-Банк
Рефинансирование (жилой дом с земельным участком)
от 12.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот