2-этажный коттедж, 263 м2, на продажу в поселке городского типа Шерегеш

Koд oбъeкта: 1526120.
Уважаeмые покупатели! Гoтовый бизнeс в Шерегeшe – комплeкс из двуx гocтeвыx домов.  

 Два домa пpемиум-класca в eдинoм cтилe – идeaльнoe влoжение для инвеcторoв и oтличный ваpиaнт для отдыxa большой кoмпaнии! *Объекты зарeгистpиpованы отдeльно*, чтo даёт возможность купить иx как вместе, тaк и пo oтдельности.  

Этот комплекс – не просто дома, а возможность инвестировать в стабильный бизнес и отдыхать в одном из самых живописных мест России*  

 Площадь домов: 149 кв.м. + 114 кв.м.  
 Площадь участка: 12 соток (по 6 соток на каждый дом)  
 Размещение: до 24 человек  
 Год постройки: 2024  

 Преимущества:

✔ Шикарный панорамный вид на гору Зеленую  
✔ Близость к горнолыжному курорту  
✔ Стабильный доход от аренды круглый год (расписан весь летний сезон, уже принимаются бронирования на Новый год)  
✔ Современный дизайнерский интерьер и полная комплектация  
✔ Безопасность (система видеонаблюдения и удаленный видеоконтроль)  

 Дом №1 (149 кв.м.)  
✅ 1 этаж:  
- Просторная кухня-гостиная  
- Спальня  
- Санузел с душевой  
- Сушилка для спортинвентаря  

✅ 2 этаж:  
- 4 изолированные спальни (размещение 2-4 человека)  
- Санузел с душевой  
- Балкон с панорамным видом  

 На участке: открытая терраса с обеденной зоной – идеальное место для вечернего отдыха и барбекю.  

 Дом №2 (114 кв.м.) + баня + 2 бассейна  
✅ 1 этаж:  
- Русская баня на дровах с просторной комнатой отдыха на 10 человек  
- Парилка с чугунной печью, солевыми камнями и паровыми пушками  
- Душевая, санузел  
- Комната-студия (2 спальных места, кухня, санузел)  

✅ 2 этаж:  
- 2 гостевых номера (размещение 2-4 человека в каждом), у каждого отдельный вход и панорамный вид  

‍♀ Летний отдых:  
- Два бассейна:  
- Подогреваемый бассейн 30 куб.м. с шезлонгами  
- Детский бассейн 4 куб.м.  
- Детская зона: батут, качели  
- Уличная мебель с зонтами  

 Парковка: до 15 автомобилей, удобный круглогодичный подъезд  

Технологии строительства и коммуникации:

 Материалы: профилированный сосновый брус (камерная сушка)  
 Фундамент: монолитная плита (30 см), арматура 12×14, бетон М250  
 Отопление: теплый пол + радиаторы, электрокотел АRDЕRIА 15 кВт с дистанционным управлением  
 Водоснабжение: скважина 36 м, система очистки с накопителем 1 т  
♻ Канализация: два независимых септика (по одному на каждый дом)  
 Горячая вода: бойлер 160 л в каждом доме  
⚡ Электричество: 150 кВт  

 Выгодная инвестиция:  
Гостевой комплекс уже приносит стабильный доход от аренды, спрос высокий круглый год. Уникальное предложение для тех, кто ищет прибыльный бизнес в сердце Шерегеша!  

 Звоните! Организуем просмотр в удобное время (включая онлайн). Возможен торг!

Важно: Для вашего удобства, при звонке вы попадете в наш саll-центр. Операторы уточнят ваши предпочтения, ответят на основные вопросы и переведут ваш звонок непосредственно на меня, чтобы мы могли обсудить детали и согласовать удобное время для просмотра.