2-этажный коттедж, 412 м2, на продажу в поселке городского типа Шерегеш, Кедровая улица, 39А

Арт. 132244881  Продажа действующего отельного бизнеса в Шерегеше

 Локация
• Шерегеш, Кемеровская область — всероссийская столица горнолыжного отдыха.
• Идеальная транспортная доступность: до подъемников горнолыжного комплекса всего 5 минут на машине или 30 минут приятной прогулки пешком .
• Высокий и стабильный туристический поток в зимний и летний сезоны.
• Престижный и востребованный район для инвестиций в гостиничный бизнес.

 Объект и инфраструктура

Продается готовый, действующий отельный комплекс на собственной земле.

• Территория: 25 соток (2500 кв.м.) ухоженной земли.
• Основные фонды:
    • 3 гостевых жилых дома общей площадью 412 кв.м. 
    • Русская баня (отдельное здание)
    • Хозяйственный блок
    • Сезонный уличный бассейн (функционирует в теплый период)

 Бизнес-показатели и инвестиции

• Максимальная единовременная загрузка: 36 гостей.
    • Позволяет обслуживать как индивидуальных туристов, так и группы, корпоративные заезды.
• Срок окупаемости инвестиций: до 9 лет.
    • Прогноз основан на текущих операционных показателях и потенциале роста.
• Цена продажи бизнеса: 90 000 000 рублей.
    • В стоимость входят: земля, все здания, инфраструктура, действующий бизнес и клиентская база.
Рядом идёт строительство ЖК , что улучшит инфраструктуру в целом, добавляя спортивные площадки, зелёные зоны и общественный транспорт.

Это готовое решение для входа в прибыльный рынок курортной недвижимости с прогнозируемой доходностью и лучшей локацией.

Готовы предоставить полный пакет документов и ответить на все вопросы.

Рассмотрим все виды расчета