1-комнатная квартира, 36.4 м2, этаж 2 / 3, на продажу в поселке городского типа Шерегеш, улица Кирова, 3А

Геш Хайдаут Резиденс - это новый дом. Хорошая цена. И уединенное место без толп туристов!

Предложение для тех, кто ищет инвестиции в арендный бизнес или уединенное место для собственного проживания, не переплачивая за маркетинг крупных ЖК.

И при этом жить в новом доме, а не в старой разваливающейся панельке.

₽ Варианты отделки и цена

Данная 1к. квартира 36,4 м2 в черновой отделке - 6 224 400 рублей.

— Без отделки (строительный ремонт): Минимальная цена 171 000 рублей за 1м2 — для тех, кто хочет сделать все с нуля самостоятельно.

— White Box (предчистовая): Все грязные работы выполнены, стены выровнены — вам останется только выбрать финишные материалы 200 000 руб./м2.

— Ремонт под ключ: Реализуем готовый дизайнерский проект, полностью укомплектованный для жизни или сдачи в аренду  от 250 000 руб./м2

Готовый пассивный доход (под ключ):

Доступна опция присоединения к управляющей компании. УК полностью берет на себя:

— Поиск, заселение и выселение гостей;

— Клининг квартиры и обслуживание общедомовой территории;

— Поддержание интерьера в идеальном состоянии;

— Прозрачное и регулярное перечисление чистого дохода вам на счет.

— Парковка на прилегающей территории оборудованы 2 большие заасфальтированные парковки в общей сложности более чем на 40 машиномест.

Прямая продажа от собственника юридического лица. Доступны различные гибкие варианты оплаты: ипотека, рассрочка, а также безналичный расчет для ООО/ИП с НДС.


Главная фишка — цена и окупаемость. Стоимость студии в нашем доме начинается от 3,8 млн рублей со строительным ремонтом до 8,6 млн. руб. с ремонтом и мебелью под ключ. Это в существенно выгоднее, чем аналогичные предложения в строящихся комплексах вроде Шория Град (где цены на сопоставимые студий с ремонтом и мебелью около 35-38 м2 стартуют от 13 млн руб. ) или Шермонт (от 20.5 млн руб.)

Ваши риски ниже, вход дешевле, окупаемость быстрее - от 6-7 лет против 12 лет в Шория град и 15 лет в Шермонт.


Спецпредложение для бизнеса (Покупка на Юрлицо)

Возможна продажа объекта с полным НДС (22%). Это идеальный инструмент для бизнеса существенно сэкономить на налогах:

Звоните или пишите в чат прямо сейчас  для уточнения деталей и согласования времени показа.

О доме:

— Свежая постройка (2025 г.): Дом полностью отстоялся (1,5 года), риски трещин при финишной отделке исключены.

— Стены из блоков Теплостен: Здание имеет эстетичный современный фасад. Материал обладает высочайшей энергоэффективностью — вы будете существенно экономить на отоплении зимой.

— Центральные коммуникации: Свет, вода и отопление поставляются бесперебойно, в отличие от частного сектора с автономными септиками и скважинами.

— Локация: Дом расположен в приватном, уединенном месте. Никакого шума, толп туристов под окнами и курортной суеты — только чистый воздух и тишина.

— Условия покупки: Ипотека, рассрочка, наличные, продажа на ЮЛ с полным НДС 22%

— Стоимость: от 4 428 900 руб. (в зависимости от уровня отделки)