Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в поселке городского типа Шерегеш, Цветочная улица

Прeдлагаются к пpoдаже два смежныx земeльных учaстка в поселкe Шеpeгeш oбщeй площадью 2400 кв.м, идеальнo пoдходящие кaк для cтpoитeльcтвa кoммepческого объектa (бaзы), тaк и для жилой зacтpoйки.

‼️Готoвы кo BCТРEЧНОМУ пpeдложению по ЦEHОOБРАЗОBAHИЮ‼️

______________________________

УЧАCTOК 1

Aдpeс: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. Цветочная, 21.

Кадастровый номер: 42:12:0102015:1077.

Площадь: 1200 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку (ИЖС).

Собственник физическое лицо. Договор аренды до 2036 г.

______________________________

УЧАСТОК 2

Адрес: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. Цветочная, 23.

Кадастровый номер: 42:12:0102015:1078.

Площадь: 1200 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку (ИЖС).

Собственник физическое лицо. Договор аренды до 2036 г.

______________________________

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Участки находятся на возвышенности, в окружении красивой природы – лес, горы.

На данный момент уже строится дорога напрямую к сектору Б.

Круглогодичная транспортная доступность. Нет проблем с чисткой снега, так как участки расположены в 300 м от центральной дороги – ул. Лунная.

Главная подъездная дорога асфальтирована. Планируется укладка асфальта и по прилегающим улицам, в том числе и на ул. Цветочная.

______________________________

ОБ УЧАСТКАХ

Каждый участок правильной прямоугольной формы – 30х40 м.

Ровная поверхность с возможным перепадом всего в 4 м, в связи с этим для разравнивания привезли скальную породу (лежит на участке).

Проведена геодезия.

На участках растут хвойные породы деревьев, что добавляет особого шарма.

______________________________

КОММУНИКАЦИИ

К участкам проведена линия электроэнергии мощностью 15 кВт.

Участки «сухие», находятся на вершине, их не затапливает, поэтому можно установить септик (у соседей также установлены кольца).

______________________________

КОММЕРЧЕСКИЙ И ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТЫ

Дальнейшие аспекты сделки обговариваются по телефону.

Предусмотрено юридическое сопровождение.

Стоимость одного участка 1200 кв.м – 5 500 000 рублей

______________________________

Земля для тех, кто стремится начать или развить СВОЙ бизнес.