Описание
УВАЖАEМЫE ПOКУПАТЕЛИ, В ПPОДAЖЕ СOBРEМЕHHAЯ, PACКОШНАЯ ВИЛЛА, oбщaя площадь 402кв.м раcпoлoжена нa ПEPВOЙ ЛИНИИ живописногo южного курoрта CИMEИЗ. Пocтpoена KАCKАДОМ в Иcпaнском cтиле, с шикарным видoм нa мoрcкую глaдь Кошкa-гору, хранительница домашнего очага и уюта. Строили по индивидуальному проекту который заметно выделяется на фоне местной архитектуры и южной зелени. Вилла расположена в тихом уединенном месте, по периметру огорожена высоким забором , что создает атмосферу уединения тишины и уюта, до пляжа и набережной всего 5 минут ходьбы.
С южной стороны открывается прекрасный вид на море и бухту, гору Кошка и скалу Дива, с северной - на можжевеловую рощу и скалы. Набережная, парки и другие достопримечательности курортного Симеиза расположены в 5-15 минутах ходьбы прогулочным шагом.
Строили для себя из высококачественных дорогих материалов, использовали самые передовые технологии, с учетом геологии и местного ландшафта. Вилла состоит из 4-х этажей выстроенных каскадом, с учетом соблюдения инсоляции всех помещений расположенных на земельном участке площадью 4.43 соток, построена на армированной монолитной плите с подпорными стенами, монолитный каркас, стены газобетон. Все коммуникации центральные кроме газа. В Симеизе нет газовых сетей. Отопление, кондиционирование, своя напорная канализация, своих 2 линии 380 Вт, водопровод, аварийный сброс воды из бассейна, охранная система с видеонаблюдением с применением интернет адреса (можно наблюдать за объектом из любой точки мира). 1 этаж - общая зона с кухней , бильярдной, Финской сауной, хамам, зона отдыха, душевой санузлом с выходом во двор к бассейну с противотоком, зоне отдыха и барбекю.
2 этаж - гараж на 3-4 автомобиля, автоматические ворота, помещение топочной, резервных емкостей для воды, тех. помещение и зона для гостей(2 комнаты с большим санузлом и душевой. бассейн с противотоком, Изюминкой данной виллы является лестничная площадка, имеющая витражные энергосберегающие стекла(по всему периметру ) с 1-го по 4-й этаж и внутри встроенным лифтом итальянской фирмы DОМUSLIFТ, из кабины которого открывается великолепный вид на море.
Данный объект, также можно использовать в коммерческих целях, как пансионат с 6 номерами, бассейном и небольшим СПА.
3 и 4 этажи-на каждом кухня -гостиная, по 2 спальни и 2 санузла с душевыми.
Площадь каждого этажа 100 кв.м. на каждом из них 1 большая терраса. Каждый этаж оборудован всем необходимым техникой и мелью.
Вилла имеет выезд на центральную улицу и удобную автомобильную развязку. Центр Симеиза находится всего в 10 минут ходьбы, 5 минут до пляжа с пирсами и детским участком, диким пляжем для любителей дайвинга, расстояние до рынка 10 минут до Ялты порядка 20 км, семь минут езды на автомобиле до «Мрии», тридцать до Балаклавы, сорок пять минут до Севастополя.
Также в Симеизе в 2020 году закончена реконструкция Городского пляжа находящегося у подножия горы «Кошка», до него 5 минут на транспорте, или 20-25 минут пешком.
Документы на строение все оформлены в РФ, на земельный участок площадью 434 кв.м. договора аренды с 2020 года сроком на 49 лет. Один взрослый собственник более 5лет. Свободная продажа. Республика Крым, г.о. Ялта, пос. городского типа Симеиз, ул. Михаила Баранова 17 А. Просмотр по предварительной записи. Реальному покупателю торг.
