Описание
Bтopoго такoгo на ЮБК – НЕT! Пригoден, как для cтрoитeльcтвa отeля клacca «А», так и для постояннoго проживaния, пocтpoйки ранчо, в нeпосpедственнoй близоcти от гоpода, где вac ничтo нe потревожит, кpoме пeния птиц. Зa беспокойной курoртнoй жизнью пoсёлка можно наблюдaть с высoты птичьего полёта. Коммерческий потенциал территории – огромный, об этом говорят все профессионалы – риэлторы, застройщики, отельеры. Сейчас это ровный участок 15 соток, по краю которого есть небольшая возвышенность, с любой точки которого открывается роскошная панорама на Чёрное море. Территория закрыта деревьями, растительностью и утопает в сладких виноградниках Массандры! Рядом курорт Мriyа Rеsоrt & SРА5. С верхней границы, через широкую полосу благоухающих садов, проходит великолепная автомобильная трасса ЮБК, снизу - через можжевеловую рощу, открывается подробный вид на центр посёлка Симеиз с городской инфраструктурой: магазины, кафе, чайхана, автобусная остановка. В пешей доступности центральный рынок. До моря, пляж «Воронцовские камни», приблизительно 10 минут пешком; до Центрального пляжа и набережной – 15 минут. Заезд на территорию возможен с трассы через собственный шлагбаум по отсыпанной грунтовой дороге, пешеходный проход – со стороны центра Симеиза, вверх по склону можжевельника.
КОММУНАЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ. Проведена необходимая геодезия с определением точных границ участка на местности, подписаны все документы с Курортэнерго и Водоканалом. Рядом проходят трассы городского водопровода и канализации.
ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ. Сейчас территория включает три самостоятельных участка ИЖС со своими кадастровыми номерами, соответственно – есть возможность получить любые объёмы коммунального обеспечения. При желании, можно расширить территорию минимум до 25 соток, максимум – 0,7 га, за счёт покупки двух огородов (хозяева готовы к продаже) и ряда пустующих участков (бесплатно, консультация при встрече), которые естественно примыкают к нашей территории и не подлежат в будущем застройке ни при каких условиях. В качестве подарка передам два архитектурных проекта – гостиничного комплекса и индивидуального дома, с привязкой к ландшафту, с детальной проработкой геометрии нулевого цикла и соблюдением необходимых строительных норм и правил. Очень красивые и функциональные, делал для себя!
Продажа неспешная, прошу не беспокоить ПУСТЫМИ разговорами!
