Помещение свободного назначения, 70 м2, в аренду в посёлке городского типа Сириус, Цветочная улица, 44

Сдаётся помещение  под магазин, аптеку или общепит: кафе, бар в долгосрочную аренду

Единственый пешеходный трафик из центра Адлера в Сириус

Централизованые коммуникации: 
вода, канализация, электричество (достаточно), кондиционер.
Высота потолков h-4 метра.
Здание имеет следующие размеры: 
а) фасад 6м 
(из затого что скошен угол - витрина больше и имеет длинну ~7м)
б) глубина 12м
Высота фриза над остеклением  1м и длинной 7м, само остекление в высоту 3м21см

Здание стоит на кадастре в собственности так же как и земля в собственности. Назначение правильное.

Есть возможность ещё надстроить 2й этаж +~70м2 в виде открытой, либо закрытой мансарды - цена аренды за втой этаж включена в стоимость. 
Тем самым увеличить площадь до ~ 140м2
Стоительство 2'го этажа за Ваш счёт.
Арендные каникулы на строительство 2'го этажа 21 календарный день.

Здание имеет предомовою территорию ~20м2, тоже входит в стоимость.

Коммуналка оплачивается отдельно по счетчикам.

Оплата 70% при подписании договора, оставшиеся 30% в течение первых 2х месяцев аренды.

Звонить с 10.00 до 21.00

Если не дозвонились пишите в Авито, 
так как сервис меняет номер в объявление автоматически "стоит антиспам" смс и вотцап не дойдёт