Описание
Спец предложение от застройщика элитного коттеджного поселка "Арфа".
Дом премиум-класса, общей площадью 650м2 по самой лучшей цене в Сочи. Тихое утопающее в зелени место, на территории которого расположен коттедж удивительной красоты. Огромный участок расположен непосредственно у берега Черного моря, благоустроенный великолепными соснами в стиле знаменитого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта.
✅ Поощадь 660м2
✅ Участок 8,3 сотки
✅ 5 спален
✅ 2 террасы
✅ Панорамный вид на море
✅ Центральные коммуникации
✅ 2 минуты до моря
✅ Закрытый коттеджный посёлок
ДОМ и МАТЕРИАЛЫ:
Кровля - фальцевое металлическое покрытие Ruukki (Финляндия).
Окна - немецкие (Бавария) деревянные оконные системы от пола. Современная дизайнерская отделка. Стены окрашены. Полы - плитка (Италия) и массивная доска, подоконники и лестница отделана деревом Потолки разноуровневые, в некоторых помещениях с декоративными элементами из дерева.
Сантехника - Roca , Geberit . Теплые полы на 1-м этаже, в цоколе и в санузлах Балконы по периметру дома. Высота потолков: цоколь - 2.6 м - 2.7 м, 1 этаж - 2.8 м - 3.2 м, второй свет - до 6.8 м, 2 этаж - 2.9 м - 4 м
ПЛАНИРОВКА:
Цоколь: холл, помещение для персонала/спальня с санузлом/постирочной и кладовой, с/у, СПА-зона, бильярдная/спортзал, котельная.
1 этаж: холл, кухня, столовая, гостиная со вторым светом и с выходом на террасу 32 кв.м, гостевой санузел, гостевая спальня.
2 этаж: холл, хозяйская спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, 2 детских спальни со своими ванными комнатами, библиотека/внутренний балкон. Из каждой комнаты есть выход на балконы 2-го этажа.
3 этаж: Кабинет и просторная терраса с эксплуатируемой кровлей.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ: магистральный, установлен немецкий котел Viessman на 60 кВт.
Электр-во: 25 квт.
Вода: центральная, установлен бойлер Viessman Vitocell 100 на 200 л. Канализация: центральная.
УЧАСТОК:
На участке высажен газон, вымощены дорожки, сделан дренаж, работает уличное освещение. Высажены молодые березы, ели, декоративные кустарники и подогреваемый круглогодичный бассейн.
БЕЗОПАСНОСТЬ:
Поселок круглосуточно охраняется специализированным охранным агентством. По периметру поселка установлено видеонаблюдение.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Поселок полностью благоустроен. Ландшафтным проектированием поселка занимались профессиональные дизайнеры, объединившие участки единой ландшафтной концепцией, предусматривающей полное отсутствие заборов между домами и визуальное вертикальное деление с помощью живых изгородей и холмов. Высочайший уровень комфорта и сервисное обслуживание домов обеспечивает профессиональная команда по управлению недвижимостью.
Проект поселка уникален наличием полностью автономной собственной инфраструктуры: собственной газовой и электроподстанциями, артезианской скважиной, добывающей воду по уровню чистоты соперничающую с бутилированной питьевой, и собственной канализационной системой, оснащенной экологически чистой станцией биологической очистки.
Для жителей поселка функционирует собственный спортивный комплекс площадью 2000 кв.м с бассейном (длина 22м, 2 дорожки), детским бассейном, двумя саунами, купел
