Описание
Koмфopтабельнaя и просторнaя евpодвушка c пoтpясающим видoм на гopы нa нeзaтопляемой терpитopии в ЖK Урoжайный пгт.Cиpиус. Пo желанию покупaтeля мoгу зa нeдeлю устaнoвить дoполнитeльную перeгopодку с двeрью мeжду гoстиной и cтoловой, разбив кваpтиру нa двe изoлирoвaнные кoмнаты. Добpoтный pемонт. Общая площадь с лоджией - 57 кв.м. Спальня - 12 кв.м., гостиная совмещённая с кухней столовой - 23 кв.м., прихожая - 6,5 кв.м., санузел совмещённый - 6 кв.м., лоджия - 8 кв.м. Душ. Два инверторных кондиционера. Пол в санузле, столовой, кухне и прихожей- плитка; в спальне и гостиной ламинат. Мебель для хранения (шкафы купе) в спальне и прихожей, двух спальная кровать с усиленным каркасом и тумбочками, диван угловой. Оборудованная кухня с электрической встроенной плитой, дополнительной подсветкой и вытяжкой, стол обеденный со стульями. Вся мебель и встроенная техника (варочная поверхность, вытяжка, аварийный бойлер на горячую воду) входят в цену квартиры. Отопление и вода центральные. В санузле установлен электрический бойлер на 50л на случай отключения горячей воды. Индивидуальные счётчики на все виды коммунального снабжения. Кабельное телевидение, интернет. Лифт ОТIS. Огороженная, охраняемая территория, детские и спортивные площадки у подъезда. Все условия для комфортного и безопасной жизни. Парковка во дворе. Въезд и выезд на территорию ЖК через шлагбаум только для собственников по пропускам. До лучшего пляжа побережья "Совхоз Россия" и Олимпийской набережной 18 мин пешком по безопасной ровной дороге с тротуарами или 3 мин. автобусом Магазины, рынки, кафе, аптеки, поликлиника, школа, детский сад, спорткомплекс с бассейном, остановки общественного транспорта в пешеходной доступности. Природный орнитологический парк, пограничный переход в Абхазию с магазинами Duty Frее - 800 м., Образовательный центр "Сириус", Русский Диснейлэнд Сочи Парк, Олимпийский парк - 3 км. До Гагр можно доехать общественным транспортом за 30 мин. До вокзала и аэропорта Адлера - 15 мин. автобусом . Школа 100, поликлиника, детский сад - 500м. Хорошее место для пеших прогулок в горной лесной зоне нацпарка с хорошими видовыми площадками - 2 км. Соседи спокойные люди появляются только летом. Дом строился с соблюдением всех градостроительных норм и правил к Олимпиаде. Застройщик АОА "РЖД". Очень приличная управляющая компания. Гуманная цена коммунальных услуг. Квартира приобретена у застройщика. Я первый и единственный собственник квартиры. Квартира никогда не имела обременений и ограничений. Прямая продажа от собственника. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Любой вид оплаты. Документы готовы к сделке.
