Описание
Прoдажа от собcтвенника!
УНИКAЛЬНOЕ ПPEДЛOЖЕHИE
Возмoжнa pacсрочка.
Единcтвенные апapтaмeнты в кoмплексе пo уроню пpименённой звукоизоляции стeн и полов, дизaйнерскoй oтдeлкe и уcтaнoвлeнному инжeнеpнoму оборудoвaнию.
Продаютcя 2-х двуxуpoвневых номepа в дейcтвующем Апарт-комплексе
по метражу апартаментов:
Малый апартамент - отдельный кадастровый номер
1-й уровень 21.4 м.кв.
2-й уровень 10,5 м.кв.
В СУММЕ 31,9 м кв
Большой апартамент - отдельный кадастровый номер
1-й уровень 31.8 м.кв
2-й уровень 14,1 м.кв.
В СУММЕ 45,9 м кв
Плюс Общий тамбур
4,4 м.кв.
Под управлением Управляющей компании
Доходность при посуточной сдаче апартаментов
Летом :
19 тр/день за малый апартамент
21 тр /день за большой апартамент
Зимой :
10 тр/день за малый апартамент
12 тр /день за большой апартамент
Загрузка :
Летов 100%
Зимой 60-70%
Можно купить отдельно один из двух или вместе
Возможен торг с реальным покупателем
В Апарт-комплексе присутствует Управляющая компания, которая занимается заселением гостей, механизм заселения в апартаменты отлажен и апартаменты уже раскручены, гости раз побывавшие в апартаментах возвращаются.
В зимний сезон приезжают лыжники, есть трансфер для лыжников, так как локация и прекрасная Транспортная доступность апартаментов, позволяет посещать лыжный курорт «Красная поляна».
Преимуществом апартаментов авляется их потенциал капитализации и роста цены в силу строительства рядом комплексов и гостиниц премиум класса, на месте не организованных местных исторически сложившихся застроек.
Продаю 2-х уровневую студию, в стиле Лофт
(21м. кв. на 1-м этаже и 13 м.кв. на 2-м этаже).
Высота студии около 4.2 метра.
На первом уровне кухня-гостиная, с/у, душем и туалетом; на втором уровне спальня, с/у туалет. Установлена принудительная система вентиляции, работает от датчиков углекислого газа, окна рехау, сплитсистемы электролюкс, тёплые полы по всему первому уровню, на полу широкоформатный керамогранит, стены декоративная Дизайнерская отделка стен. штукатурка и имитация старого кирпича, ступени ясень обработаны спец пропиткой, на втором уровне на полу экологически чистый материал мармолеум, сантехника GRОНЕ, КLUDI, IDDIS, GЕВЕRIТ
Стеклопакет РЕХАУ горацио повышенный звукоизоляции.
Подоконники из мрамора.
Лестница на втрой уровень из ясеня с металическим каркасом из профильных труб.
Пол на первом этаже в студии выполнен широкоформатной керамогранитной плитой.
Стены и пол с/у так же выполнен широкоформатной керамогранитной плитой.
Электрика (механизмы, розетки и выключатели) выполнены на французских комплектующих Легранд.
Квартира полностью шумоизолирована Стены - МаксФорте-SоundРRО, пол - Звукопоглощающий и вибродемпфирующий мат ТермоЗвукоИзол.
Имеется объемное место хранения - чердак с выдвижной чердачной лестницей под потолком в коридоре.
Смежная студия аналогична первой, при покупке второй студии имеется возможность объединения в один апартамент. Смежная студия 45 м2,
Ул. Шкиперская д.9. - 3 мин пешком от моря. На территории комплекса своё кафе, фитнес зал, бассейн, аптека, детская и спортивная площадки, парковка, охрана, закрытая Территория.
