Помещение свободного назначения, 1088 м2, на продажу в посёлке городского типа Сириус, Нижнеимеретинская улица, 155Б

Продаётся новое здание со всеми коммуникациями под чистовую отделку. Готовность 90%. Универсальность заложена на этапе проектирования. Подъездные пути, место для разгрузки, своя парковка. Описание Коммерческий объект или роскошная резиденция, находится в Олимпийском парке города Сочи, на золотой миле, между отелями Рэдиссон Блю и Сириус.- Территория посёлка городского типа Сириус. Научно образовательный  центр для особо одарённых детей, очень позитивно  повлияет на развитие данной территории в бедующем.- Объект находиться в 50 м от моря, на первой линии, напротив выхода на набережную и самый чистый пляж Сочинского чёрного моря.           Местоположение- Адлерский район, ул. Нижнеимеретинская 155а- Участок в собственности 7,6 соток.                 Помещение- Здание добротного монолита с качественным, устойчивым к агрессивной среде, современным фасадом.  1088м2.- 3 этажа + 350 м  эксплуатируемая крыша.              Коммуникации- электричество 75 кВт, - газ- центральное водоснабжение.Использование- Помещение первого и части второго этажа с высоким потолком, пригодно под:  1. Пивоварня 2. Супермаркет 3. Медицинскую клинику+ Крышу под веранду с бассейном, sunset bar, пентхаус+ Половина второго и третий этаж это 14 апартов, 4 из них двухуровневые. Отдельный вход. Лифт.​- Есть предварительные договорённости с арендаторами из первой сотни сетевых магазинов и ресторанов.Необходимо выбрать направление. Цифры есть, экономика планируется.​- Все документы готовы к продаже. - Торг возможен с пониманием сроков приобретения, не демпинг. Дополнительная информация​- Со второго этажа открывается прекрасный вид на море и горы.- Выход на набережную по краю участка- Два высоких сезона в году, Красная поляна 30 минут на авто.