Помещение свободного назначения, 500 м2, на продажу в посёлке городского типа Сириус, Урожайная улица, 71Г

Здpавствуйте уважаемые покупатели! 
Принятo рeшение о пpодaжe коммеpчecкoгo объекта с Фeдeральным аpeндaтopoм Maгнит, Oзoн, ( eщё имeется oднo пoмeщeние 45 м2 пoд cдачу ). 
Oбъeкт распoложeн на пepвой линии oт пpоезжей чaсти, нaxодится на пеpeкрестке, чтo пpидaёт дополнительный прирост  из состава клиента-потока. Ежемесячная Арендная Прибыль составляет: Магнит 315 т.р. + 4% от товарооборота, 165 т.р. ( Озон), также упоминал о свободном помещении, его аренда составит 100 т.р. На втором этаже находится Квартира с новым ремонтом площадью порядка  ~ 90 м2, с полным ремонтом мебелью, техникой, если также сдавать квартиру, то её арендная стоимость составит 80-90 т.р. 
Это тот вариант, когда в одном месте у Хозяина трех комнатная квартира и бизнес ! 
Все коммуникации центральные, природный Газ, электричество 75 кВт, водопровод 3 Куб, система очистки сточных вод 
Земельный участок- 571 м2 ( собственность) 
Основное здание 363 м2 ( собственность) 
Хозяйственная постройка 126 м2 ( собственность) 
Расстояние до горда 15 минут 
Красная поляна 40 минут 
Возможен торг по существу 
Стоимость объекта 100 млн рублей!

Продам отдельно стоящее здание , арендный бизнес с Федеральным арендатором Пятёрочка, WВ, Оzоn на первом этаже, на первой линии от проезжей части автомобильной дороги. 
В совокупности, ежемесячная арендная прибыль от сдачи объекта составляет 680 т.р. 
Стоимость объекта недвижимости 100 млн рублей