Описание
Смышляевка, переулок Коммунистический (кад. номер уч-ка 63:17:0310002:463) / ул. Коммунистическая. Дом новый ЖИЛОЙ с верандой, с новым ремонтом 101,2 кв.м, из газоблоков фирмы "Коттедж". Участок под ИЖС 5,02 сот. (по факту - больше). Заезд с центральной асфальтированной улицы.
ДОМ С РЕМОНТОМ - "ЗАХОДИ И ЖИВИ". Сделано всё - до плинтусов.
Дом и земля оформлены. Есть прописка. ЗАКОНЧЕНА ЧИСТОВАЯ отделка: тёплый пол по всему 1-му этажу, на полу кафель керамогранит - в зале, коридоре, с/у и котельной. В комнатах и коридоре на полу линолеум. В с/у стены в кафеле, установлена сан. техника, новый кухонный гарнитур, новая газовая плита, отопление включено (котёл), обои, натяжные потолки, разводка электричества по по всему дому (все розетки и выключатели установлены), вода введена в дом (холодная и горячая - водонагреватель), установлены подоконники, сделаны откосы, натяжные потолки, люстры и точечные светильники, сливная яма подключена, свет и газ подключен, НЕТ: наружной отделки дома и отмостки вокруг дома. Есть забор из профлиста - лицевая сторона и забор между соседями.
Дом в жилом массиве (не дача). В доме 2 этажа: 1 этаж и мансарда. На 1-ом этаже: кухня-гостиная 28,1 кв.м, 3 спальни раздельные, 2 с/у, котельная, коридор. Мансарда - свободная планировка (без ремонта). Свет 380 В, 3 фазы, 15 кВт (введён в дом), Газ проведён, вода есть (своя скважина) заведена в дом. Вода чистая без запаха и железа. Рядом есть центральная вода (возможно подключение). Сливная яма подключена, отличные подъездные пути (асфальт), рядом дорога - асфальт, зимой всегда чистят. Есть место для бани, гаража и т. д. Участок можно увеличить. Рядом с домом лес, озёра и река.
В посёлке развитая инфраструктура: много магазинов "Пятёрочки" и "Магниты", "Победа", "Светофор", "FixPrice", "Красное и Белое", хоз. товары, пункты выдачи Озон, Валдберриз и др. В посёлке есть новая аллея со спортивной площадкой, церковь с озером и пляжем, со святым источником, лес, река, озёра с платным и бесплатным пляжами. Есть новый детский бесплатный центр с кружками при церкви, 2 школы, 3 дет. сада, новый 3-х этажный детский сад, 3 кафе, Почта, МФЦ, Сбербанк, новая спортивная площадка рядом со школой с тренажёрами, поликлиника с новым ремонтом детская и взрослая, новое здание Полиции, есть развивашки, много бесплатных кружков для детей, музыкальная школа, школа искусств, лыжная, волейбол, велосипедная, секции, стрельба, дзюдо. Все, кто посещает эти секции ходят бесплатно в новый бассейн в Стройкерамику.
Транспорт - газели 124 через каждые 7 минут ходят (остановка рядом) - до пл. Кирова 15 мин (Самара). Ходят по ул. Победы до рынка "Норд". Автобус 75 (до а/с Аврора). Дороги зимой чистят сразу.
Близко Самара, Зубчаниновка, Спутник, Стройкерамика, Петра Дубрава, Энергетик, Алексеевка, Усть-Кинельский, Кинель, СХИ.
