Описание
Смышляевка. Коммунистический пер., 46/ ул. Коммунистическая.
Кад. номер уч-ка: 63:17:0310002:455. Продаю новый дом с ремонтом 101,5 кв.м, 2 этажа, из газоблоков фирмы "Коттедж". Участок ЛПХ - 618 кв.м (6,2 сот.) - фактически - больше. Асфальт до участка. Дом в чистовой отделке (ремонт сделан), с верандой. Толщина стен - 400 (40см). Окна ПВХ (тройные стеклопакеты). Дом - 2 этажа: 1 этаж - кухня-гостиная 28,8кв.м, 3 спальни раздельные, 2 с/у, котельная, коридор, веранда, 2 этаж - мансарда без отделки. Сделан ремонт: в с/у - плитка на стенах и на полу, полы - кафель и ламинат, натяжные потолки, стены под обои (поклеим на ваш выбор), сан. техника установлена, двери установлены, разводка электрики по 1-ому этажу, отопление - теплые полы по 1-ому этажу, вода введена в дом (скважина своя - вода чистая, без запаха и железа), рядом есть центральная вода (можно подключиться); сливная яма подключена (3 кольца); свет 3 фазы, 380Вт, 15 кВт, введён в дом (лицевой счёт открыт); газ есть. Есть забор из профлиста по периметру.
Дом и земля оформлены. Есть прописка. Дом находится в жилом массиве (не поля, не дачи). Все коммуникации: газ, свет, вода - подключены и введены в дом. Рядом остановка.
Транспорт - газель 124 (ходит по ул. Победы до "Норда" через каждые 7 минут), автобус 75 (до а/с Аврора).
В посёлке есть вся инфраструктура: 3 д/сада, 2 школы, новый 3-х этажный дет.сад, новая аллея, 2 новых спортивных площадки с тренажерами, поликлиника с новым ремонтом детская и взрослая, новое здание Полиции, Почта, Сбербанк, МФЦ, пункты выдачи Озон, Валдберриз, и др., магазины: "Магниты", "Пятёрочки", "Магнит Косметик", "СемьЯ", "Победа", "Светофор", "Фикспрайс", "Белое и Красное", строительные магазины, 3 кафе.
Рядом лес (грибы и ягоды), Падовские озёра с платными и бесплатными пляжами, река Самарка (рыбалка), церковь с озером и с пляжем. Новый центр для детей при церкви с бесплатными кружками. Для детей всё есть: много бесплатных и платных кружков и секций. Есть бассейн в Стройкерамике.
Близко Самара, Зубчаниновка, Спутник, Стройкерамика, Петра-Дубрава, Энергетик, Алексеевка, Кинель, Усть-Кинельский, СХИ.
