Описание
Смышляевка, пер. Коммунистический, 60/ ул. Коммунистическая. Кадастровый номер участка: 63:17:0310002:465. Продаю новый дом 100 кв.м с новым ремонтом из газоблоков фирмы "Коттедж". Дом очень тёплый. Земли 5 сот. (под ИЖС), есть место под гараж, баню. Дом и земля оформлены. Адрес присвоен.
Забор по периметру. Отмостки залиты.
В Договоре показываем всю сумму. Подходит ипотека, сертификаты, мат. капитал, опека.
В доме 2 этажа: 1 этаж и мансарда.
На 1-ом этаже: кухня-гостиная 28,5кв.м, 3 комнаты раздельные, коридор, с/у совм. (ванная), 2 туалета, котельная. Состояние: "Заходи и живи". Есть кухня, газ. плита.
На 2-ом этаже - мансарда (без ремонта).
В доме все коммуникации подключены:
- свет - 3 фазы, 380В, 15 кВт (выкуплено), свет введён в дом, есть лицевой счёт;
- вода - своя скважина, вода чистая, без запаха, без железа, введена в дом (есть рядом центральная вода - можно провести);
- газ - введён в дом, котёл двухконтурный (на отопление и горячую воду) подключен - "Bosh-24", есть лицевой счёт;
- слив - сливная яма большая, подключена;
- отопление - тёплый пол по всему первому этажу и батареи.
Ремонт сделан (чистовая отделка). Сделано всё до плинтусов. Плитка керамогранит на полу в кухне-гостиной, коридоре, котельной, с/у. В с/у кафель на стенах и на полу. Сан. техника - унитаз и ванна. Установлены межкомнатные двери с ручками и замками везде. В комнатах на полу линолеум. Обои везде, натяжные потолки. Есть люстры и точечные светильники. На кухне кухонный гарнитур, плита 4-комфорочная. Возможна продажа с мебелью (за доп. плату).
Нет наружной отделки (фасад не сделан).
Цена с наружной отделкой (со сделанным фасадом) - 7 150 000 руб.
Инфраструктура вся есть. Новый дет. сад и ещё 2 детских сада, две школы, поликлиника детская и взрослая с новым ремонтом, полиция (новое здание), почта, МФЦ, Сбербанк, церковь с озером и пляжем, новый детский центр при церкви с бесплатными кружками, детские площадки, спортивные площадки 2 шт. новые с тренажерами, лес, озёра с пляжами, речка (рыбалка), новая аллея в центре, аптеки, магазины все: "Пятёрочки", "Магниты", "Красное и белое", "Фикспрайс", "Победа", "Светофор", "Гвоздь", "Хозторг", кафе.
Транспорт: газель 124 ходит через 7 мин по Победе до рынка "Норд", автобус 75 до а/с "Аврора", автобус 418, ж/д станции "Смышляевка" и "Энергетик".
30 минут до г. Самара (пл. Кирова). Рядом Зубчаниновка, Спутник, Энергетик, Стройкерамика. Близко Петра-Дубрава, Алексеевка, Кинель.
