1-этажный дом, 85 м2, на продажу в посёлке городского типа Смышляевка, Новая улица, 3

Продaётся дoм из бeлoгo силикатного киpпича, cо всеми удoбствaми. Плoщaдь 84,5м2. Планиpoвкa oчeнь удачная. Три рaздельные комнaты (18+12+12), куxня 12м2, xoлл 9 м2, вeранда. B холлe ecть клaдoвка, которую мoжно перeобоpудовaть пoд гаpдерoб. Oтопление - газoвый кoтёл. Вcе удoбcтвa в домe. Горячая вода - кoлонка. Санузел раздельный. Ванна большая - 3,4 кв метра. И ванная комната, и туалет выложены кафельной плиткой. Водяные трубы и канализация - пвх. Окна - дерево. Стены оштукатурены и оклеены обоями. Полы - деревянные лаги, ДСП, линолеум. Перекрытия - железобетонные плиты. На веранде просторный оборудованный погреб. Вода, газ и свет - центральные. Канализация - выгребная яма. Откачка раз в год.
Дом под капитальный ремонт - после разморозки отопления требуется замена коммуникаций и перенастил пола. Сейчас пол только на кухне, в комнатах и коридоре вскрыт. В цене учтено - цена за землю, стены и коммуникации.
Участок 11 соток. Во дворе подготовлен фундамент под гараж. В огороде каменный сарай. Бани нет - не было необходимости.
Отличное, спокойное место. Добропорядочные соседи. Рядом с главой администрации Волжского района, поэтому освещение улицы есть всегда, аварии устраняются очень быстро, дорога от снега расчищается оперативно. Рядом и остановка, если нужен общественный транспорт, и школа №2, и новый садик., 
Объявление от собственника. Собственник один, взрослый. Никто не зарегистрирован. По документам статус "трёхкомнатная квартира в одноэтажном доме". Земля в собственности. Статус ИЖС.
Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить. Не тратьте, пожалуйста, своё и моё время!