Описание
Смышляeвка. Koммуниcтический пер., 46Б/ ул. Коммуниcтичеcкая. Kадaстpoвый нoмеp учacткa 63:17:0310002:464. Пpодаю новый дом c рeмoнтoм 102,3кв.м из гaзoблoков фиpмы "Kоттeдж" в чистовой отдeлке. Участок под ИЖС 5,7 сот. "Заходи и живи". В дoме 2 этaжa: на 1 этаже: кухня-гостиная 28,4кв.м, 2 c/у, 3 комнaты pаздельные, коридоp, котельнaя, вepaнда (прихожaя); нa 2 этаже - мансарда (без отделки).
Дом и земля оформлены. Адрес присвоен.
Забор по периметру. Отмостки залиты.
Дом в жилом массиве (не дачи), в хорошем месте. Асфальтированная дорога. Остановка рядом. Дом с ремонтом, в чистовой отделке (сделано всё до плинтусов):
- свет 3 фазы, 380 В, 15 кВт (выкуплено), открыт лицевой счёт, заведён в дом,
- газ в доме есть, (лицевой счёт есть), дом отапливается;
- вода заведена в дом - своя скважина (вода чистая, без запаха и железа), рядом вода центральная (можно провести),
- сливная яма подключена,
- отопление подключено (тёплый пол водяной), выводы под батареи,
- обои,
- на полу кафель (Керамогранит),
- межкомнатные двери установлены,
- тёплый пол по всему 1-ому этажу (водяной),
- есть люстры, подоконники, откосы,
- установлена сан.техника (ванна и унитаз),
- натяжные потолки, точечные светильники, люстры есть,
- крыша подшита и отделана,
- хорошая входная дверь,
- веранда.
Вся инфраструктура есть: 3 дет. сада, 2 школы, новый дет. сад, поликлиника с новым ремонтом детская и взрослая, новое построенное здание Полиции, Почта, МФЦ, Сбербанк, банкомат, пункты выдачи Озон, Валдберриз и др., магазины "Магниты", "Пятёрочки", "Магнит Косметик", "СемьЯ", "ФиксПрайс", "Победа", "Светофор", "Красное и Белое", Аптеки, "ГвоздьХозТорг", транспорт: 124 маршрутка ходит каждые 7 минут по ул. Победы до рынка "Норд", 75 автобус до а/с "Аврора". В посёлке есть церковь со святым источником, с озером и с пляжем. Есть новый центр для детей (работает от церкви) с бесплатными кружками и секциями. Есть фитнес для взрослых. Новый бассейн в Стройкерамике. Новые спортивные площадки с тренажерами. Заложена новая аллея.
Посёлок развивается, находится в 20 минутах езды от пл. Кирова (Самара), рядом Зубчаниновка, п. Спутник и Энергетик, в 5 минутах посёлок Стройкерамика, Петра-Дубрава, Кошелев - Парк. Близко Алексеевка и Кинель.
Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.
Возможна сельская ипотека.
