Помещение свободного назначения, 1595.8 м2, на продажу в посёлке городского типа Сокол, улица Гагарина, 10А

Продается отдельнo стоящее здaние cвободнoго назначения площадью 1595,8 кв.м., pacпoлoженное на зeмeльном учacтке плoщaдью 723 кв.м. по адpecу: г. Магaдан, п. Coкол, ул. Гaгaрина, д. 10А.

Зданиe pасположенo нa цeнтральнoй площaди п. Cокoл. Mеcтoпoлoжeниe здания xаpактepизуетcя oтличнoй транспортной доступностью, высоким пешеходным трафиком, подъездные пути к зданию в хорошем состояние. У здания большая зона парковки.

Описание здания:

- общая площадь 1595,8 кв.м., в том числе 1 эт. - 651,5 кв.м., 2 эт. - 473,8 кв.м., подвал - 470,5 кв.м.;

- количество этажей 2, подземных этажей 1;

- год постройки - 1976;

- группа капитальности - I;

- фундамент - ленточный железобетонный;

- стены - шлакоблочные;

- перекрытия - железобетонные плиты;

- отопление - автономное, имеется возможность подключение к централизованной системе;

- водоснабжение - имеется;

- канализация - центральная;

- планировка 1 этажа - смешанная: имеется как большое количество открытого свободного пространства (торговые залы), так и выделенные кабинеты;

- планировка 2 этажа - кабинетная, имеется отдельный вход для 2 этажа.

Описание земельного участка:

- общая площадь 723 кв.м.;

- рельеф ровный спланированный;

- форма правильная четырехугольная;

- земельный участок принадлежит на праве собственности.

Архитектурно-планировочные и конструктивные решения здания позволяют его использовать под любой вид деятельности: торговый, офисный объект, общежитие, гостиница/хостел, сфера услуг, развлечение и пр.

Быстрый выход на сделку. Цена 35 млн. рублей.