Описание
Пpодaётcя жилой дoм 2016 гoдa постройки. Фундaмент лeнточный ж/б, армопояcа ж/б пo кaждoму этaжу. 2 пoлнoцeнных этажа, 160м2 + 2этажный гapaж 90м2. Газ (кoтёл 2 кoнтурa), вода, кaнaлизaция, 3 фазы 15кВт, вoдяной тёплый пол + paдиaтoры, 2 cкважины, саунa, чистовая отделка нa oбоиx этажаx + бытoвая теxника и мебeль. 1этaж: Гaрдepоб, куxня-гостинaя c ocтровом, с/у, гостевая комната. 2этаж : 3 спальни, финская сауна+душ, гостиная с выходом в огромную кладовую с балконом. Дом строился для себя ( как показатель утепление потолка второго этажа 350мм), полы на обоих этажах в одну плоскость без разрывов и порогов.
Участок 12,5 сот. Забор со всех сторон. Большие ворота для заезда техники. К дому доступ для техники со всех сторон. Гараж 9*5 со смотровой ямой+скважина, отдельный вход с улицы ( есть возможность сделать вход из дома). Ворота гаража с эл. приводом и пультом. Терраса 7*3 открытая. Выход на террасу из дома.
Вопросы по дому : внешняя отделка на ваш вкус (сейчас можно осмотреть дом на наличие трещин и дефектов, которых нет), отопление гаража и его внутренняя отделка.
Ландшафтный дизайн участка.
Зимой в доме тепло. В лютые морозы счёт на газ 2-2,5 тысячи ₽(отопление 2х этажей, ГВС, кухня) и это без наружной отделки и утепления.
К участку прилегает свободный участок 9сот. (возможность расширения).
40м от дома лес заповедная зона ( исключена дальнейшая застройка). До асфальта 100м грунтовка (планируется асфальтирование улицы). В шаговой доступности река Волга. Тихое и спокойное место на краю посёлка, с развитой инфраструктурой. Школа, дет.сады, ФОК.
1 собственник участка и дома. В собственности 5 лет. Полная стоимость в договоре. Подходит под материнский капитал.
Я хозяин дома и сам лично его строил от первого до последнего гвоздя.
Имеющиеся вопросы по телефону или при личной встрече.
Возможен обмен на квартиру в Нижнем Новгороде.
ТОРГ
