Описание
Продается роскошный одноэтажный кирпичный дом общей площадью 225 кв.метров.
Расположен в курортной зоне Заволжья, в самом экологически чистом городском округе Чебоксар., в п. Октябрьский, в окружении соснового бора на земельном участке 13 соток.
Дом возведен в 2021 году по индивидуальному проекту, с применением исключительно качественных материалов, как в отделке, так и при строительстве.
При возведении стен использовались 25 сантиметровые керамические блоки. С целью повысить характеристики теплопроводности стены, укладку данных блоков производили в два ряда. Облицовка фасада выполнена кирпичом Славянского кирпичного завода (г. Краснодар). Итоговая толщина стен - 65 сантиметров! Цоколь и забор входной группы выполнены из клинкерного кирпича Rekke (г. Белгород), с использованием немецкой кладочной смеси черного цвета. На крыше мягкая черепица, металлические софиты и водосточная система из металла, также выполнено водоотведение.
Окна из усиленного оконного профиля с тройным остеклением и дубовыми подоконниками.
Межэтажные перекрытия из монолитных плит с чистовой высотой потолков 3 метра. На полах по всему дому керамогранит с функцией «теплый пол». Потолок из двойного гипсокартона со светотехникой европейских производителей. Стены выкрашены немецкой интерьерной краской. Все санузлы в стильной, качественной плитке.
Сантехника Hansgrohe и Villeroy&Boch. Во всех санузлах установлены термостаты, в том числе и на гигиенический душ.
Электрические автоматы Schneider, проходные выключатели во всех комнатах, мастер-свет, светодиодная подсветка, все блоки слаботочного освещения для удобства выведены в гараж.
На входной группе и гаражных воротах приводы итальянского производства с возможностью открытия через телефон.
В доме установлены система «Умный дом», автоматически выставляющая температуру воздуха, в соответствии с погодными условиями, видеодомофон с двумя цифровыми панелями внутри дома, кондиционеры во всех комнатах, а также индивидуальная для каждой комнаты приточно-вытяжная вентиляция во всех спальных и гостиной.
По всему периметру ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Забор и входная группа производства Granline с гарантией качества 15 лет.
Индивидуальная скважина с артезианской водой, система водоподготовки и фильтрации. Котельная перфекциониста с двумя котлами (газовым и электрическим).
Планировка дома позволяет выйти с гостиной на террасу, сад, мангальную зону, а также есть выход из коридора в отапливаемый гараж.
Три спальных комнаты, в том числе хозяйская мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом. Планировкой также предусмотрена и реализована отдельная постирочная комната. В стоимость включена вся мебель.
Все продумано до мелочей!
На участок завезено 20 машин с черноземом, рулонный газон, рокарии, более 50 уже прижившихся деревьев и кустарников.
Завершены работы по государственной программе газификации поселка.
В шаговой доступности: магазин, детский сад, остановка общественного транспорта, Левобережный пляж, школа в п. Сосновка.
Летом и зимой активный отдых на любой вкус. Хорошие, добрые, дружные соседи.
Фото реальные. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Дополнительные технические характеристики и фото с этапов строительства в ЛС по запросу.
Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости в нашем регионе.
