2-этажный дом, 90 м2, на продажу в посёлке городского типа Сосновка, СТ Заволжье, 98

Пpoдaетcя благоуcтроенный сaдовый дoм на терpитории товарищecтвa "Зaвoлжье" в непосредcтвeнной близости к леcу, лeвoму берeгу pеки Волга (район бaзы отдыха "Пpометeй" и oзеру Б.Юлуксьep. Пригoден к всecезонному иcпользовaнию. Вoзмoжна региcтpация ппо мecту житeльства.

Транспортная доступность: на личном автомобиле из г.Новочебоксарск - 10 минут, на общественном транспорте до остановки "Коллективный сад Заволжье".

Коммуникации:

Электроснабжение круглогодичное (оплата по установленному в доме счетчику) .

Водоснабжение водопроводное, сезонное: с мая по конец сентября. В период использования на участке функционировала своя скважина.

Территория включена в план газификации на 2025 год.

В зимний период - очистка дороги от снега техникой.
Дом:

Год постройки - 1990 год. Материал стен - белый силикатный полнотелый кирпич. Межкомнатные перегородки - кирпич. Материал кровли - оцинкованный профнастил. Окна - деревянное остекление. Электроснабжение по всему дому. Отопление обеспечивает печной камин.

1 Этаж включает в себя:

входную зону площадью 13 кв.м.,

кухонную зону площадью 10 кв.м.,

гостиную с камином (используемую так же как жилую спальную комнату) площадью 16 кв.м.

выход во встроенно-пристроенную баню из деревянного сруба площадью 7,2 кв.м. с печью-каменкой.

2 этаж включает в себя:

две жилые комнаты площадями 11 и 21 кв.м., отапливаемых в зимний период от дымохода, установленного на первом этаже камина.

помещение хозяйственного назначения - кладовку, используемую для хранения белья и личных вещей, площадью около 2 кв.м.

Земельный участок:

Площадь - 5 соток. Правильная квадратная форма. Рельеф - ровный. Грунт навозной, плодородный, чернозем. Последние несколько лет участок не засаживался овощными культурами, проводился только покос травы.

Имеются плодовые деревья.

Межевание участка произведено.

Документы готовы к оформлению сделки по продаже.