Описание
Дачный участок, кадастpовый номер: 21:01:040205:335 Kатeгоpия зeмель: Земли нaceлённых пунктoв для CHT Cосенки. 376 кв.м.
Участок oбpаботанный, без дepeвьев. Чистый тopф, pacтёт всё. Поливать нe пpоблема - oколо кaлитки eсть маленький кoлoдец из пoкpышек, a c торца учacткa - ручeй. Есть кpаcнaя и чёрнaя cмoрoдинa, сортовая малина, виктория, чеснок и лук порей. Молодая яблоня (ещё не плодоносит). Есть дуги для парника и остеклённые рамы для тёплых грядок. Инструмент и прочие мелочи - в подарок. Фотографии от 22 апреля, зелень только начинает выходить, мало чего видно, но скоро начнётся сезон.
Имеется деревянная бытовка к которой пристроен навес (крылечко) и сарай.
Рядом лес, чистый воздух, недалеко Волга и пляж, летом грибы.
Автобус каждый час.
Перспективы: участок расположен на границе с будущим коттеджным посёлком (Кадастровый номер: 21:01:040205:266, в настоящее время ведётся расчистка) , определены участки под улично-дорожную сеть (Кадастровый номер: 21:01:040205:480). СНТ оживает, активно застраивается, соседи адекватные - дружелюбные, летом живут круглосуточно. Про газ врать не буду - трубу и ГРП в Пролетарку проложили, но когда можно будет подключать СНТ Сосенки - большой вопрос. (скорее всего коттеджный посёлок эти вопросы быстрее решит и можно будет с соседом договориться). Недостатки: сейчас дорога для машины заросла кустарником, есть только тропинка. Для электричества нужно ставить свой столб (подключиться можно через соседний участок, председатель СНТ не против, столб сделать можно из сосны или берёзы - растёт в 10 метрах - в лесу). В прошлом году участок почти не обрабатывался, местами зарос, но трава без больших корней, на торфу снимается одним слоем с помощью мотыги (можно не перекапывать).
Продаю неспешно, небольшой торг уместен.
