Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в поселке городского типа Старая Майна, Полевая улица

Продам земельный участок 12 соток в Старой части Старой Майны ,тихое место рядом с заливом реки Волга(3 минуты до искупаться, порыбачить).Участок по всей площади огорожен забором из профлиста(соседи только с одной стороны), полностью выровнен.На участке новый сарай 6х4,обшитый ОСБ,свайно-винтовой фундамент под деревянный 2-х этажный дом 6х8(проэкт имеется),к фундаменту подведена вода 32 труба (отдельный собственный колодец),газ (временно отключен,но после постройки нужен будет только написать заявление на подключение,все документы имеются,все оплачено),электричество под землёй 380( кабель СИП 4х25);под фундаментом разводка канализации с трубами подведена к новой сливной яме , колодец для полива.К участку 2 заезда (с обоих сторон ворота). разрешение на строительство есть.Без торга