1-этажный дом, 144 м2, на продажу в поселке городского типа Стройкерамика, улица Александровская Роща

Объявляем о начале строительства востребованного многими проекта
жилого дома !
Окончание строительства- лето 2026 года!
Представляем просторный одноэтажный коттедж, идеальный вариант для
любителей домашнего тепла и семейного уюта. Несмотря всего на один этаж,
в этом доме предусмотрено все, что нужно для комфортного проживания.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
Просторная планировка- все необходимое для комфортных условий проживания
сосредоточено на одном уровне. Идеально подходит семьям с маленькими детьми и людям старшего возраста, благодаря ровному пространству.
Роскошная кухня-гостиная площадью почти 47 кв. м с выходом на террасу — это
настоящее сердце дома, станет центром притяжения всей семьи и местом приятного досуга.
Три раздельные спальни удобной прямоугольной формы обеспечат удобство
расстановки мебели и возможность индивидуального дизайна каждой комнаты.
Два отдельных санузла и вместительная гардеробная комната добавят бытового комфорта. 
Коттедж доступен в черновой отделке.
УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯ:
ленточно свайный фундамент — глубина залегания 1800 мм
пол- монолитная железобетонная плита
стены— газоблок марки НОВОБЛОК 300 мм.
перегородки санузлы — цокольный кирпич.
перегородки межкомнатные— газоблок.
фасад— теплоизоляционная плита ISOVER  50 мм, декоративная штукатурка KREISEL Короед.
крыша— утепление ISOVER 200 мм, металлочерепица с отливами 0.5 мм заводского производства, дополнена элементами защиты от снега.
оконные конструкции — энергосберегающий двойной стеклопакет, мультифункциональный пакет.
Металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом.
Забор по периметру участка входит в стоимость.
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.30 м
КОММУНИКАЦИИ
водоснабжение- централизованное ( п. Петра-Дубрава)
электричество— подведено к дому, новая ТП-630 кВТ
газ— подведен к участкам
канализация— Автономная канализация Топас
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Коттеджный поселок Александровская роща расположен в экологически безопасном месте и граничит с живописным дубовым лесом, где можно в любое время года любоваться прекрасными видами и наслаждаться свежестью и чистотой воздуха!
Магистраль "Центральная " открытаОт Ракитовского шоссе до нашего КП время в пути составляет 5 минут
Рядом расположен пгт. Петра- Дубрава и Кошелев-Проект с многочисленной инфраструктурой. В мобильной и шаговой доступности детские сады и школы, поликлиника, магазины.
- в 5 минутах езды новая школа с многочисленными секциями
- 4 детских сада
- Новая поликлиника
- Миндаль, аптеки, салоны красоты, МФЦ.
Для жителей поселка предусмотрена детская площадка , универсальная спортивная площадка с обустройством катка в зимнее время . В вашем распоряжении также для удобства помещение раздевалки ( мужская и женская)и павильон для проведения мастер классов с детьми .
В лесопарковой зоне организована зона отдыха с шезлонгами и лавочками и
сцена с монтажом экрана для просмотра кинофильмов и мультфильмов.
На территории поселка обустроены две въездные зоны .