2-этажный дом, 145 м2, на продажу в поселке городского типа Стройкерамика, улица Александровская Роща

Представляем Вашему вниманию нашу новинку! Срок сдачи дома  лето 2025 года.

Красивый и необычный дом- мечта к которой многие стремятся!
Безусловно, дом в современном стиле с плоской крышей смотрится оригинально и стильно.
Планировка и размер дома позволит разместиться всем членам семьи с максимальным удобством. 
В доме четыре спальни , одна из которых расположена на 1 этаже.
Роскошная кухня-гостиная с панорамными окнами хорошо пропускают естественный свет, наполняя пространство теплом и солнечным светом. Так же из гостиной предусмотрен  выход на террасу, где можно организовать место отдыха для всей семьи. Бодрящий кофе по утрам, расслабляющий чай по вечерам  гораздо приятнее на свежем воздухе!
 В стоимость дома входит удобная и безопасная лестница на второй этаж , которая станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома!
Три раздельные спальни удобной прямоугольной формы ,расположенные на втором этаже,  легко зонировать и меблировать. 
А гардеробная комната с выходом на балкон и  два санузла  добавят бытового комфорта.
 Дом  доступен в черновой отделке.
УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯ

ленточный-свайный фундамент — глубина залегания 1800 мм.

пол- монолитная железобетонная плита.

стены— газобетон НОВОБЛОК 300 мм.

перегородки санузлы — цокольный кирпич.

перегородки межкомнатные— силикатный кирпич.

фасад— теплоизоляционная плита ISOVER  50 мм, декоративная штукатурка KREISEL с элементами гибкого клинкера .
оконные конструкции — энергосберегающий двойной стеклопакет, мультифункциональный пакет.

Металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом.

Забор в едином стиле и цветовой гамме по периметру в зависимости от проекта дома.

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.1 м

КОММУНИКАЦИИ
водоснабжение- централизованное (пгт. Петра-Дубрава)
электричество— подведено к дому, новая ТП-630 кВТ
газ— подведен к участкам
канализация— Автономная канализация Топас
Коттеджный посёлок Александровская роща расположен в Волжском районе Самары. Добраться сюда из географического центра города можно всего за 30 минут. Рядом расположен посёлок городского типа Петра Дубрава и лес Дубовый Гай с живописными вековыми деревьями. В нескольких минутах - ТЦ МЕГА (Самара, Московское шоссе, 24-й километр, 5)с многочисленными магазинами и развлекательной инфраструктурой.
В коттеджном поселке круглосуточная охрана / видеонаблюдение, шлагбаум при въезде, забор по периметру. Рядом новая школа и детский сад. Строится новый торговый центр. Асфальтированные дороги и благоустроенные улицы. Создано товарищество собственников недвижимости (ТСН) управление поселком.
КП расположен в одном километре от Магистрали центральная — строительство которой уже началось! Земельные участки в собственности.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ
- Ипотека от ведущих банков
ДОМ.РФ / ВТБ / Сбербанк / Россельхозбанк / Почта банк/Альфабанк
- Комфортная рассрочка от застройщика
- Юридическое сопровождение