2-этажный коттедж, 200 м2, на продажу в поселке городского типа Стройкерамика

Предлагаем Вам роскошный вариант семейного коттеджа, современный и функциональный.
Центр первого этажа — просторная кухня-гостиная площадью почти 40 кв. м. Прямо из неё можно выйти на вместительную прямоугольную террасу. Оборудуйте здесь место для уютных посиделок и отдыха! Также на нижнем этаже расположились санузел и котельная.

А ещё в планировке первого этажа возможны варианты Можно выбрать дом с гаражом на одну машину и встроенной сауной, состоящей из комнаты отдыха и парной. Можно расширить гараж, чтобы в нем с легкостью помещались две машины — эту опцию наверняка оценят большие семьи.

Второй этаж дома образуют три спальни площадью 11 кв. м, 17 кв. м и почти 22 кв. м. Также здесь есть второй санузел. И ещё одна приятная деталь: две из трех спален выходят на балкон.

УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯ

ленточный фундамент — глубина залегания 1800 мм
пол- монолитная железобетонная плита 
стены— газобетон НОВОБЛОК 300 мм.
перегородки санузлы — цокольный кирпич.
перегородки межкомнатные— силикатный кирпич.
фасад— теплоизоляционная плита ISOVER – 50 мм, декоративная штукатурка KREISEL Короед.
крыша— утепление ISOVER 200 мм, металлочерепица с отливами 0.5 мм заводского производства, снегодержатель.
оконные конструкции — энергосберегающий двойной стеклопакет, мультифункциональный пакет.
Металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом.

Забор входит в стоимость. 

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.1 м

КОММУНИКАЦИИ

водоснабжение- централизованное принадлежит КП
электричество— подведено к дому
газ— подведен к участкам
канализация— накопительный колодец 10 куб.м. ( 6 - колец)

Коттеджный посёлок «Александровская роща»

Расположен в Волжском районе Самары. Добраться сюда из географического центра города можно всего за 30 минут. Рядом расположен посёлок городского типа Петра Дубрава и лес Дубовый Гай с живописными вековыми деревьями. В нескольких минутах - ТЦ «МЕГА» (Самара, Московское шоссе, 24-й километр, 5)

с многочисленными магазинами и развлекательной инфраструктурой.
В коттеджном поселке круглосуточная охрана / видеонаблюдение, шлагбаум при въезде, забор по периметру. Рядом новая школа и детский сад. Строится новый торговый центр. Асфальтированные дороги и благоустроенные улицы. Создано товарищество собственников недвижимости (ТСН)– управление поселком.

КП расположен в одном километре от Магистрали центральная — строительство которой продолжится в 2022 году. Земельные участки в собственности, дома стоят на кадастровом учете.

Архитектурно-строительная концепция поселка в едином ключе!

Вы можете отчетливо представить свою жизнь в поселке до мельчайших подробностей. В едином стиле строятся не только дома, но и решаются все дизайнерские задачи жилого комплекса в целом. Детская площадка, спортивные сооружения, магазин, пешеходные дорожки, прогулочные зоны, административные здания, въездная группа– предстают в едином ансамбле.

Специально для Вас мы старались соблюсти баланс между экологией, городской инфраструктурой и комфортом проживания в загородном доме!

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ

- Ипотека от ведущих банков

ДОМ.РФ / ВТБ / Сбербанк / Россельхозбанк / Почта банк

- Комфортная рассрочка от застройщика

- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах

- Все виды сертификатов