2-этажный коттедж, 241 м2, на продажу в поселке городского типа Стройкерамика, улица Александровская Роща, 56

Eсли Baм некогдa заниматься ремoнтом, мы cделaли eго зa Ваc! Bыпoлнeн кaчecтвенный ремонт по индивидуальнoму дизaйн-проекту. кухня «Mapия» \ встрoeнная техника Whirlроol холодильник \ СBЧ-печь\ ваpoчнaя панель вытяжкa \ духовoй шкaф \ сaнтeхника ОMОIKIRI \ дизaйнepcкие жалюзи «Зeбpaно» \ штopы пo индивидуальнoму дизайну \ карниз в нише \ панорамное окно с выходом на террасу \ кондиционер Дизайн отделки и интерьера выполнен в стиле современной классики с использованием натуральных материалов ведущих европейских производителей. Элементы интерьерного декора и стильная мебель так же представлена в стиле современной классики и подчёркивает комфорт и функциональность планировки . Двухконтурный газовый котёл VIЕSSМАNN 24 кВт \ бойлер АRISТОN Двухкамерные мультифункциональные энергосберегающие стеклопакеты с ламинацией\ мультирежим. Светодиодное трековое освещение во всем доме - индивидуальный дизайн проект. Межкомнатные двери ведущего производителя с фурнитурой МОRЕLLI \ РАLLINI Входная дверь с терморазрывом и надежным замком. Оптиволоконный интернет Спутниковое ТV Счётчики: вода \ газ \ электроэнергия Выполнена отмостка и дренажная система с колодцем. Периметр дома и входная группа выложена брусчаткой. Участок сухой и ровный - отсыпан чернозём и посажены  хвойные деревья!

УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯ

ленточный фундамент — глубина залегания 1800 мм.

пол- монолитная железобетоная плита.

стены— газобетон НОВОБЛОК 300 мм.

перегородки санузлы — цокольный кирпич.

перегородки межкомнатные— силикатный кирпич.

фасад— теплоизоляционная плита ISОVЕR – 50 мм, декоративная штукатурка КRЕISЕL Короед.

крыша— утепление ISОVЕR 200 мм, металлочерепица с отливами 0.5 мм заводского производства, снегозадержатель.

оконные конструкции — энергосберегающий двойной стеклопакет, мультифункциональный пакет.

Металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом.

Забор, калитка, ворота по периметру земельного участка.

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.1м

Парковочные места у дома.

Ваш идеальный дом для круглогодичного проживания в Самаре.

КОММУНИКАЦИИ

водоснабжение- централизованное
электричество— в доме
газ— в доме
канализация— накопительный колодец 10 куб.м. ( 6 - колец)

Коттеджный поселок расположен в экологически безопасном месте и граничит с дубовым лесом, где можно в любое время года любоваться живописными видами и наслаждаться свежестью и чистотой воздуха!
От центра Самары до поселка легко добраться за 30 минут.  Когда введут в эксплуатацию современную магистраль  Центральная , дорога на машине сократится до 20  минут!
Рядом расположен пгт. Петра- Дубрава и Кошелев-Проект с многочисленной инфраструктурой. В мобильной и шаговой доступности детские сады и школы, поликлиника, магазины.
- в 5 минутах езды новая школа с многочисленными секциями
- 4 детских сада
- Новая  поликлиника
- Миндаль, аптеки, салоны красоты, МФЦ.
Для жителей поселка предусмотрена детская площадка , универсальная спортивная площадка с обустройством катка в зимнее время . В вашем распоряжении также для удобства помещение раздевалки с душем ( мужская и женская).
Застройщик устанавливает павильон для проведения мастер классов с детьми .
Ведется обустройство  зоны отдыха в дубовой роще с монтажом экрана для просмотра кинофильмов.
На территории поселка обустроена въездная зона с пунктом охраны, асфальтированные дороги с тротуарами и парковочными зонами.
В поселке зимой чистят и вывозят снег, проводятся праздники!
Застройщик может сделать ремонт в доме и обустроить придомовую территорию!
Лучшее место для комфортной семейной жизни в собственном доме!

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ

- Ипотека от ведущих банков

ДОМ.РФ / ВТБ / Сбербанк / Россельхозбанк, сельская ипотека 3% / Почта банк

- Комфортная рассрочка от застройщика

- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах

- Все виды сертификатов