Описание
Продается 2-х комнатная квартира в КОШЕЛЕВ ПАРК (мкр-он Крутые Ключи), на 1-м этаже кирпичного трехэтажного дома. В центре дома.
Общая площадь 55м2. (жилая 32м2).Гостиная 17,5м2; спальня 14,5м2; кухня 12м2;
санузел совмещенный 3,5м2; коридор 7м2. В санузле имеется стеклянная душевая кабина (Германия) + ванна стальная, мод."Европа-мини" (пр-во Португалия),L=105 см.
Всё комнаты раздельные.
Во всей квартире ПОЛ облицован керамической плиткой без подогрева Радиаторы отопления в жилых комнатах увеличены по мощности в 2 раза дополнительными секциями
на всю ширину проема окна комнаты. Зимой тепло.
Отопление в квартире автономное, от индивидуального газового котла ( экономно, т.к температуру батарей регулируешь Сам с пульта управления с котла). Общий ежемесячный коммунальный платёж за квартиру в 2 раза ниже, чем в аналогичных квартирах с центральным отоплением и горячей водой от центральной котельной. При похолодании на улице весной или осенью всегда можно самостоятельно включить отопление дома, не дожидаясь графика начала отопительного сезона центральной котельной. ( коммуналка без газа 2600 р\мес).
Проведено кабельное TV.
Межкомнатные двери деревянные, добротные, из белорусского толстого шпона (тяжелые, не бумажные внутри, пр-во Беларусь). Натяжные потолки.
Рядом лес (100м). Детские площадки. Магазины в пешей доступности (300м): "Победа", "Магнит", "Пятерочка", "Красное и Белое". Рядом МФЦ- 300м. Автозаправка "Татнефть"-350м. ТЦ " МЕГА" 4 км.
В квартире остаются: в коридоре- сдвоенный шкаф-купе зеркальный,(пр-во ИКЕА, размер 2х2,3х0,6м); в кухне- кухонная стенка, с глубокой раковиной из искусственного камня (мойка), вытяжка , газовая плита Гефест( 60х60см) пр-во Беларусь.
Первый этаж высокий, 3м от земли. На окнах установлены стальные решетки. Удобно летом для цветов на подоконнике за окном. Входная дверь в квартиру стальная, толщина металла 2мм (не от застройщика).
Один взрослый собственник. Обременений нет. Долей нет. Долгов нет. Ограничений нет. Никто не прописан. Выписка из ЕГРН имеется.
Готовы выйти на быструю сделку. Квартира пустая ( как на фото) Ипотека- рассматривается. Небольшой торг.
