Описание
Продается новый двухэтажный дом в поселке Суходол Сергиевского района Самарской области. Дом находится по адресу: Железнодорожная, 12. Улица асфальтированная. Год завершения строительства 2020 год. Общая площадь -200 кв.м. Земельный участок – 745 кв.м. В непосредственной близости находится Суходольский рынок.
Первый этаж – 111,9 кв.м. На первом этаже расположены прихожая, комната под мастерскую, холл, зал, кухня, санузел, комната под гардеробную. Из холла на второй этаж ведет добротная лестница. Второй этаж -88,1 кв.м. На втором этаже расположены 3 изолированные спальни и рабочий кабинет, санузел, подсобное чердачное помещение.
Фундамент по периметру всей площади армирован трубой НКТ диаметром 76, и арматурной сеткой. Сплошная заливка заводским цементным раствором слоем не менее 50 см. По периметру выложен цокольным кирпичом. Фундамент утеплен, отмостка залита.
Стены – блок из автоклавного газобетона, обеспечивающий отличную теплозвуковлагоизоляцию. Внутренняя отделка - предчистовая.
Окна энергосберегающие, фирмы СВЕТ, профиль 70.
Дверь входная с терморазрывом.
Крыша, платки , сливы – профлист С21, цвет шоколад. Между обрешеткой и кровельным железом проложен влагоизоляционный материал.
Водосточная система металлическая - установлена,
Канализация собственная из ж\б колец. В доме два санузла, на каждом этаже. Вода подведена к дому, развязка внутри дома есть, проект имеется.
Отопление – теплый пол фирмы VALTEC по первому этажу, итальянские радиаторы на втором этаже. Газовый котел отсутствует, но газ подведен , счетчик имеется, лицевой счет открыт.
Электроэнергия на 380 В подведена , развязка по дому имеется, документы оформлены , счетчик установлен, лицевой счет открыт.
На территории гараж -70 кв.м. с погребом , фундамент под баню.
Строили для себя. Причина продажи: проживаем по месту нахождения работы, в соседнем районе. Никто не прописан, собственник один.
Также рассмотрим ипотеку и обмен на квартиру в Суходоле в центре или в Самаре с вашей доплатой. Торг возможен только за наличный расчёт. При обмене торг не обсуждается.
