Участок под ИЖС на продажу в посёлке городского типа Тайцы

Продам участок в черте населенного пункта Тайцы. Находится на Санаторской улице, которая упирается в "Демидовский парк" и собственно в саму усадьбу. Тихое место, но при этом всё необходимое рядом. Равноудалено от Гатчины и Красного села (примерно 10 мин езды). До Санкт-Петербурга примерно 30-35  км. Неподалёку есть ж/д станция. Сама Санаторская улица пересекается с Гатчинским шоссе (автобусы тоже ходят). Вся инфраструктура в доступности. Электричество не подключал и ТУ соответственно не делал (нужно оплатить в УК "Северная Долина 100 т.р. за 15 кВт). Газ планируется, но когда точно не ясно. По водопроводу - все, кто уже живёт, на скважинах. Участок в собственности, 6 соток (на плане №78) за 430 т.р. На публичной кадастровой карте можно посмотреть. Там он под номером 571. Все взносы при покупке земли уплачены (документы есть). Границы обозначены (геодезия выполнена). Выписка соответственно тоже имеется. Продаю, т.к. есть финансовые трудности и в ближайшее время не потяну, а земля на руках уже 2 года.