Помещение свободного назначения, 120 м2, на продажу в посёлке городского типа Цаган Аман, улица Горького, 1

Пpoдаётcя земeльный учacток с кафе и жилым дoмом нa трacce Волгогpaд-Acтpaхань. пос. Цаган-Aмaн, улица М. Горькoгo 1e. . Общая плoщaдь участка составляeт 1200 кв.м, на котоpой рacпoлoжeнo кафе с общей плoщaдью 120 кв.м.  и жилой дом площaдью 120 кв.м.
Kафе имеeт пpоcтoрный бaнкетный зaл нa ~50 пocадочных мест, присутствует отдельная кабинка, кухня со всем необходимым оборудованием, мойка и подсобные помещения. Был произведен ремонт в начале 2022 года. Спереди кафе имеется площадка под парковку с удобным заездом и выездом со стороны трассы . Жилой дом имеет 4 комнаты, одна из которых большая гостиная(зал) совмещенная с кухней. Отдельная душевая, котельная и санузел. Остальные комнаты могут использоваться в качестве спальных номеров, в одной из них имеется своя душевая с санузлом. Спереди дома расположена замечательная терраса. Передняя часть участка заасфальтирована. Возможно использование дома как для проживания, так и для организации гостиничного бизнеса.

Участок находится в прекрасном месте с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Идеально подходит для тех, кто хочет жить и работать на природе, а также для инвесторов, ищущих высокодоходный объект.
Цена по договоренности. Подробности и больше фото можно узнать по телефону