Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в посёлке городского типа Цаган Аман, улица Аюки Хана, 24

Продается земельный участок с коммерческими постройками. Кафе и 3 торговых помещения свободного назначения под магазины, салон красоты, охота и рыбалка и т.д. Место расположения въезд с трассы федерального значения Астрахань-Волгоград по адресу: п.Цаган Аман, ул.Аюки Хана, д.24.
Здание кафе общая площадью – 60 кв.м. Площадь зала – 48 кв.м., подсобное помещение – 12 кв.м. Отдельный вход со стороны главной улицы поселка, второй вход со двора. В здании кафе напольная плитка, потолочный сайдинг, 6 окон - стеклопакеты, металлическая дверь, дверь стеклопакет, стены обои и декоративный кирпич, барная стойка.
Торговые помещения павильоны общей площадью – 72 кв.м., каждое павильон площадью – 24 кв.м. У каждого помещения отдельный вход со стороны главной улицы поселка. Полы - бетон, стены - ДСП с утеплителем, потолочный сайдинг, окна - стеклопакеты, двери металлические, освещение.
Площадь земельного участка 600 кв.м. (6 соток). Участок огражден забором из профлиста. Ворота и калитка из профлиста с выходом на главную улицу поселка. На территории имеется бассейн, навес, туалет. Рядом с участком проходит водная магистраль (2-3 метра от участка), возможность для постройки автомойки самообслуживания на 3-4 поста.
Торг уместен. Возможен бартер на овец (матки, ярки) или животноводческую стоянку.